Artículo 18, Código Procesal Civil y Mercantil de Guatemala

Será juez competente cuando se ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles, el del lugar donde estén situados los bienes.

Si éstos estuvieren en distintos departamentos, el del lugar donde esté situado cualquiera de ellos, con tal que allí mismo tenga su residencia el demandado; y no concurriendo ambas circunstancias, será juez competente el del lugar en que se encuentre el de mayor valor según la matrícula para el pago de la contribución territorial.

COMPETENCIA POR LA UBICACIÓN DEL ESTABLECIMIENTO COMERCIAL O INDUSTRIAL