Artículo 1901, Código Civil de Guatemala

El arrendador está obligado:

1°.A poner en conocimiento del arrendatario, en el acto de celebrarse el contrato, los vicios ocultos de la cosa y las limitaciones y gravámenes que puedan perjudicarle;

2°.A mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa durante el arrendamiento;

3°.A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de reparaciones urgentes e Indispensables;

4°.A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones necesarias;

5°.A defender el uso de la cosa contra un tercero que pretenda tener o quiera ejercer algún derecho sobre ella; y

6°.A pagar los impuestos fiscales y municipales que gravitan sobre la cosa.