Código Civil de Guatemala

Capítulo I De las personas individualesArts. 1–14

1. Art. 1 Personalidad
2. Art. 2 Partos dobles
3. Art. 3 Comorencia
4. Art. 4 Identificación de la persona
5. Art. 5 El que constante y públicamente use nombre propio o apellido distinto del que consta en su partida de…
6. Art. 6 Cambio de nombre
7. Art. 7 En los casos a que se refieren los artículos anteriores, la alteración se anotará al margen de la partida de…
8. Art. 8 Capacidad
9. Art. 9 Incapacidad
10. Art. 10 Las perturbaciones mentales transitorias no determinan la incapacidad de obrar, pero son nulas las…
11. Art. 11 Después de la muerte de un individuo, los actos realizados por él mismo no podrán impugnarse por incapacidad…
12. Art. 12 La interdicción puede solicitarla indistintamente el Ministerio Público, los parientes del incapacitado o…
13. Art. 13 Quienes padezcan de ceguera congénita o adquirida en la infancia, y los sordomudos tienen incapacidad civil…
14. Art. 14 Los incapaces pueden ejercitar sus derechos y contraer obligaciones por medio de sus representantes…

Capítulo II De las personas jurídicasArts. 15–31

1. Art. 15 Son personas Jurídicas: 1. El Estado, las municipalidades, las iglesias de todos los cultos, La Universidad…
2. Art. 16 La persona jurídica forma una entidad civil distinta de sus miembros individualmente considerados; puede…
3. Art. 17 Las iglesias son capaces para adquirir y poseer bienes y disponer de ellos, siempre que los destinen…
4. Art. 18 Personalidad de las asociaciones civiles
5. Art. 19 Las personas jurídicas a que se refiere el inciso 4º. del artículo 15, quedan sujetas a lo convenido en su…
6. Art. 20 Las fundaciones se constituirán por escritura pública o por testamento. En el instrumento de fundación debe…
7. Art. 21 Si el fin de la fundación no fuere realizable, o si resultaren insuficientes los bienes para la finalidad…
8. Art. 22 Las fundaciones extranjeras quedan sujetas a las anteriores disposiciones en cuanto a su aprobación y…
9. Art. 23 Quienes integren uniones, asociaciones o comités que se propongan llevar a cabo fines de socorro o de…
10. Art. 24 Las personas jurídicas son civilmente responsables de los actos de sus representantes que en el ejercicio de…
11. Art. 25 Las asociaciones civiles o las Organizaciones No Gubernamentales podrán disolverse por la voluntad de la…
12. Art. 26 Disuelta una asociación, los bienes que le pertenezcan tendrán el destino previsto en sus estatutos; y si…
13. Art. 27 La extinción de la persona jurídica no la exime de las responsabilidades que hubiere dejado pendientes; y no…
14. Art. 28 Las compañías o asociaciones legalmente constituidas en el extranjero, podrán establecerse en el país o…
15. Art. 29 No se dará la autorización a que se refiere el artículo anterior, sin que la compañía o asociación compruebe…
16. Art. 30 Las compañías o asociaciones extranjeras que tengan negocios en la República, están obligadas: 1º. A…
17. Art. 31 Las compañías o asociaciones extranjeras, establecidas en Guatemala y las sucursales y agencias extranjeras…

Capítulo III Del domicilioArts. 32–41

1. Art. 32 Del domicilio
2. Art. 33 Se presume el ánimo de permanecer, por la residencia continua durante un año en el lugar. Cesará la…
3. Art. 34 Si una persona vive alternativamente o tiene ocupaciones habituales en varios lugares, se considera…
4. Art. 35 La persona que no tiene residencia habitual se considera domiciliada en el lugar donde se encuentra.
5. Art. 36 El domicilio legal de una persona es el lugar en donde la ley le fija su residencia para el ejercicio de sus…
6. Art. 37 Se reputa domicilio legal: a) (Inciso reformado por el artículo 3 del Decreto-Ley 218). Del menor de edad e…
7. Art. 38 El domicilio de una persona jurídica es el que se designa en el documento en que conste su creación o, en su…
8. Art. 39 También se reputa como domicilio de las personas jurídicas que tengan agencias o sucursales permanentes en…
9. Art. 40 Las personas, en sus contratos, pueden designar un domicilio especial para el cumplimiento de las…
10. Art. 41 La vecindad es la circunscripción municipal en que una persona reside y se rige por las mismas leyes que el…

Capítulo IV De la ausenciaArts. 42–77

1. Art. 42 Es ausente la persona que se halla fuera de la República y tiene o ha tenido su domicilio en ella. Se…
2. Art. 43 Declaración de ausencia para la representación en juicio
3. Art. 44 La declaratoria anterior tendrá como único objeto, nombrar defensor judicial al ausente, para los casos en…
4. Art. 45 Si el ausente hubiere dejado apoderado sin facultades suficientes para la defensa en juicio, el cargo de…
5. Art. 46 Termina el cargo de defensor Judicial del ausente: a) Desde que termine el litigio en que se le nombró; b)…
6. Art. 47 Declaración de ausencia para la guarda y administración de bienes del ausente
7. Art. 48 Si el ausente hubiere dejado mandatario se procederá como lo expresa el artículo 45.
8. Art. 49 La ausencia debe ser declarada judicialmente. Concluido el procedimiento respectivo y hecho el nombramiento…
9. Art. 50 El representante del ausente es administrador de los bienes de éste y tiene las mismas obligaciones…
10. Art. 51 El guardador tendrá derecho a una retribución anual que fijará el juez de Primera Instancia competente, de…
11. Art. 52 Cuando el guardador sea removido por su culpa no tendrá derecho a retribución alguna.
12. Art. 53 Termina el cargo de guardador: 1º. Cuando se apersona el ausente por sí o por medio de apoderado; 2º. Cuando…
13. Art. 54 El Ministerio Público y los parientes del ausente deben denunciar al juez de Primera Instancia respectivo…
14. Art. 55 Administración por los parientes
15. Art. 56 Antes de concederse la administración a los parientes del ausente, se practicará inventario y tasación de…
16. Art. 57 Los parientes que solicitaren la administración constituirán hipoteca o prestarán fianza por el valor de los…
17. Art. 58 Al entrar el administrador designado en posesión de los bienes, cesará la representación del guardador…
18. Art. 59 Los parientes que tuvieren la administración, asumirán la representación legal del ausente y harán suyos los…
19. Art. 60 El administrador no podrá enajenar ni gravar los bienes del ausente, sin llenar las formalidades que las…
20. Art. 61 El guardador o el administrador que adquieran para el ausente bienes o derechos por sucesión u otro título…
21. Art. 62 Se reputa vivo al ausente, para el efecto de adquirir por cualquier título, mientras no se haya decretado la…
22. Art. 63 Muerte presunta y posesión de los herederos
23. Art. 64 Podrá asimismo declararse la muerte presunta: a) De la persona que desapareciere durante una guerra en que…
24. Art. 65 Cuando no constare la fecha del siniestro en que se presume fallecida alguna persona, el juez fijará el día…
25. Art. 66 La herencia corresponderá a los que resulten herederos del ausente en la fecha señalada como día de la…
26. Art. 67 En cualquier tiempo en que se estableciere la fecha exacta del fallecimiento del ausente, en esa fecha se…
27. Art. 68 La resolución que declare la muerte presunta así como la que otorgue la posesión definitiva de los bienes…
28. Art. 69 En cualquier estado en que aparezca revocado el testamento que motivó la posesión definitiva, o que se…
29. Art. 70 Decretada la posesión definitiva, los propietarios de bienes usufructuados, los legatarios y, en general…
30. Art. 71 Cesará la posesión definitiva cuando haya noticia comprobada de que vive el ausente; desde entonces, el…
31. Art. 72 Los que por cualquier título tengan la administración o custodia de los bienes del ausente, o hayan obtenido…
32. Art. 73 Los poseedores de los bienes deben proveer de alimentos a los que tengan derecho a recibirlos, en los…
33. Art. 74 Los efectos jurídicos de la declaración de ausencia y de muerte presunta, respecto a los bienes, se…
34. Art. 75 Si el ausente o presunto muerto aparece o se prueba su existencia, aun después de la posesión definitiva…
35. Art. 76 Los herederos o legatarios que hayan obtenido la posesión definitiva de los bienes, no podrán adquirirlos…
36. Art. 77 Matrimonio del cónyuge

Capítulo I Del matrimonioArts. 78–172

Capítulo II De la unión de hechoArts. 173–189

1. Art. 173 Cuándo procede declararla
2. Art. 174 Cómo se hace constar
3. Art. 175 Aviso al registro civil
4. Art. 176 Enajenación de bienes
5. Art. 177 Unión de menores
6. Art. 178 Solicitud de reconocimiento judicial
7. Art. 179 Término
8. Art. 180 Uniones ilícitas
9. Art. 181 Preferencia en varias uniones
10. Art. 182 Efectos de la inscripción
11. Art. 183 Cese de la unión
12. Art. 184 El varón y la mujer cuya unión de hecho conste en la forma legal, se heredan recíprocamente ab intestato en…
13. Art. 185 Aviso al registro
14. Art. 186 Libertad de estado
15. Art. 187 Matrimonio de uno de los unidos de hecho
16. Art. 188 Oposición al matrimonio
17. Art. 189 Matrimonio de los que están unidos de hecho

Capítulo III Del parentescoArts. 190–198

1. Art. 190 Clases de parentesco
2. Art. 191 Consanguinidad
3. Art. 192 Afinidad
4. Art. 193 Grado
5. Art. 194 Línea
6. Art. 195 La línea es recta, cuando las personas descienden unas de otras, y colateral o transversal, cuando las…
7. Art. 196 En la línea recta, sea ascendente o descendente, hay tantos grados como generaciones, o sea tantos como…
8. Art. 197 En línea colateral los grados se cuentan igualmente por generaciones subiendo desde la persona cuyo…
9. Art. 198 EL parentesco de afinidad se computa del mismo modo que el de consanguinidad, y concluye por la disolución…

Capítulo IV Paternidad y filiación matrimonialArts. 199–208

1. Art. 199 Paternidad del marido
2. Art. 200 Prueba en contrario
3. Art. 201 Impugnación por el marido
4. Art. 202 La filiación del hijo nacido después de los trescientos días de la disolución del matrimonio, podrá…
5. Art. 203 Adulterio de la madre
6. Art. 204 Término
7. Art. 205 Acción de los herederos
8. Art. 206 Derechos de la mujer encinta
9. Art. 207 Nuevas nupcias de la madre
10. Art. 208 En todo juicio de filiación será parte la madre, si viviere.

Capítulo V Paternidad y filiación extramatrimonialArts. 209–227

1. Art. 209 Igualdad de derechos de los hijos
2. Art. 210 Reconocimiento del padre
3. Art. 211 Formas de reconocimiento
4. Art. 212 El reconocimiento no es revocable
5. Art. 213 Es válido el reconocimiento que se hace por medio de testamento, aunque éste se declare nulo por falta de…
6. Art. 214 Reconocimiento de ambos padres
7. Art. 215 Reconocimiento separado
8. Art. 216 Reconocimiento por los abuelos
9. Art. 217 Reconocimiento por el menor de edad
10. Art. 218 La mujer mayor de catorce años sí tiene la capacidad civil necesaria para reconocer a sus hijos, sin…
11. Art. 219 Derechos de la mujer que ha cuidado a un niño
12. Art. 220 Acción judicial de filiación
13. Art. 221 Casos en que puede ser declarada la paternidad
14. Art. 222 Presunción de paternidad
15. Art. 223 Posesión notoria de estado
16. Art. 224 Acción de filiación después del fallecimiento de los padres
17. Art. 225 Indemnización a la madre
18. Art. 226 Improcedencia de la acción
19. Art. 227 Reconocimiento es acto declarativo

Capítulo VI De la adopciónArts. 228–251

1. Art. 228 Concepto
2. Art. 229 Efectos solo entre adoptante y adoptado
3. Art. 230 El adoptante tiene respecto de la persona y bienes del adoptado, los mismos derechos y obligaciones que…
4. Art. 231 El adoptado tendrá para con la persona del adoptante los mismos derechos y obligaciones de los hijos con…
5. Art. 232 Patria potestad del adoptante
6. Art. 233 La mayoría de edad del adoptado no termina la adopción, pero pone fin a la patria potestad que sobre él…
7. Art. 234 Adopción conjunta de marido y mujer
8. Art. 235 Adopción por el tutor
9. Art. 236 Herencia del adoptado
10. Art. 237 El adoptado y su familia natural conservan sus derechos de sucesión recíproca. Si el adoptado falleciere…
11. Art. 238 El adoptado que sea menor de edad al morir el adoptante, vuelve al poder de sus padres naturales o tutor, o…
12. Art. 239 Cómo se establece la adopción
13. Art. 240 La solicitud de adopción debe presentarse al juez de Primera Instancia del domicilio del adoptante. Se…
14. Art. 241 Si el menor tiene bienes, el adoptante deberá presentar inventario notarial de los mismos y constituir…
15. Art. 242 Si el solicitante hubiere sido tutor del menor, deberá presentar los documentos en que conste que fueron…
16. Art. 243 Los padres del menor, o la persona que ejerza la tutela deberán expresar su consentimiento para la adopción…
17. Art. 244 En la escritura de adopción deberán comparecer el adoptante y los padres del menor, o la persona que ejerza…
18. Art. 245 Las disposiciones de este Código que regulan la patria potestad, su suspensión, pérdida y rehabilitación…
19. Art. 246 Cesación
20. Art. 247 Revocación
21. Art. 248 La revocación será declarada por el tribunal, a solicitud del adoptante con intervención del Ministerio…
22. Art. 249 La resolución que declare la revocación de la adopción, o la pérdida o suspensión de la patria potestad del…
23. Art. 250 Rehabilitación
24. Art. 251 Las resoluciones judiciales a que se refieren los artículos anteriores, deberán certificarse para que el…

Capítulo VII De la patria potestadArts. 252–277

1. Art. 252 En el matrimonio y fuera de él
2. Art. 253 Obligaciones de ambos padres
3. Art. 254 Representación del menor o incapacitado
4. Art. 255 Mientras subsista el vínculo matrimonial o la unión de hecho, el padre y la madre ejercerán conjuntamente la…
5. Art. 256 Pugna entre el padre y la madre
6. Art. 257 Padres menores de edad
7. Art. 258 Hijo adoptivo
8. Art. 259 Capacidad relativa de los menores
9. Art. 260 Los hijos deben vivir con sus padres casados o unidos
10. Art. 261 Madre soltera o separada
11. Art. 262 El interés de los hijos es predominante
12. Art. 263 Los hijos deben respeto a sus padres
13. Art. 264 Bienes de los hijos
14. Art. 265 Tampoco podrán los padres celebrar contratos de arrendamiento por más de tres años, ni recibir la renta…
15. Art. 266 Siempre que el juez conceda licencia para enajenar o gravar bienes inmuebles, tomará las medidas necesarias…
16. Art. 267 Salvo el caso de sucesión intestada, el que ejerza la patria potestad no puede adquirir, ni directa ni…
17. Art. 268 Tutor especial
18. Art. 269 Separación de la patria potestad
19. Art. 270 Los padres están obligados a prestar garantía de la conservación y administración de los bienes de los…
20. Art. 271 Si al que se halla bajo la patria potestad se le hiciere alguna donación, o se le dejare herencia o legado…
21. Art. 272 Los padres deben entregar a los hijos, luego que éstos lleguen a la mayoría de edad, los bienes que les…
22. Art. 273 Suspensión
23. Art. 274 Pérdida
24. Art. 275 El que haya sido suspendido en el ejercicio de la patria potestad o la hubiere perdido, no quedará exonerado…
25. Art. 276 Sólo podrán promover la acción sobre pérdida o suspensión de la patria potestad, los ascendientes del menor…
26. Art. 277 Restablecimiento

Capítulo VIII De los alimentos entre parientesArts. 278–292

1. Art. 278 Concepto
2. Art. 279 Los alimentos han de ser proporcionados a las circunstancias personales y pecuniarias de quien los debe y de…
3. Art. 280 Los alimentos se reducirán o aumentarán proporcionalmente, según el aumento o disminución que sufran las…
4. Art. 281 Los alimentos sólo se deben en la parte en que los bienes y el trabajo del alimentista no alcancen a…
5. Art. 282 No es renunciable ni transmisible a un tercero, ni embargable, el derecho a los alimentos. Tampoco pueden…
6. Art. 283 Personas obligadas
7. Art. 284 Cuando recaiga sobre dos o más personas la obligación de dar alimentos, se repartirá entre ellas el pago, en…
8. Art. 285 Cuando dos o más alimentistas tuvieren derecho a ser alimentados por una misma persona, y ésta no tuviere…
9. Art. 286 Derechos para alimentos
10. Art. 287 La obligación de dar alimentos será exigible, desde que los necesitare la persona que tenga derecho a…
11. Art. 288 El que haya suministrado alimentos con protesta de cobrarlos, tiene derecho a ser indemnizado por la persona…
12. Art. 289 Cesará la obligación de dar alimentos: 1º. Por la muerte del alimentista; 2º. Cuando aquél que los…
13. Art. 290 Los descendientes no pueden tampoco exigir alimentos: 1º. Cuando han cumplido dieciocho años de edad, a no…
14. Art. 291 Las disposiciones de este capítulo son aplicables a los demás casos en que por ley, por testamento o por…
15. Art. 292 Obligación de garantía

Capítulo IX De la tutelaArts. 293–351

Capítulo X Del patrimonio familiarArts. 352–368

1. Art. 352 Concepto
2. Art. 353 Bienes sobre los cuales puede constituirse
3. Art. 354 Sólo puede fundarse un patrimonio para cada familia, por el padre o la madre sobre sus bienes propios, o por…
4. Art. 355 Valor máximo del patrimonio
5. Art. 356 Caracteres del patrimonio
6. Art. 357 No puede hacerse en fraude de acreedores
7. Art. 358 Obligación de los beneficiarios
8. Art. 359 Si el inmueble constituido en patrimonio familiar fuere inscrito únicamente a nombre del cabeza de familia…
9. Art. 360 Obligación de constituir patrimonio
10. Art. 361 Aprobación judicial
11. Art. 362 Administrador
12. Art. 363 El patrimonio familiar termina: 1. Cuando todos los beneficiarios cesen de tener derecho a percibir…
13. Art. 364 El patrimonio familiar a término fijo, debe comprender el término indispensable para que el menor de los…
14. Art. 365 Terminado el derecho al patrimonio familiar, los bienes sobre que fue constituido, volverán al poder de…
15. Art. 366 Cuando el patrimonio se extinga por expropiación del inmueble, la indemnización respectiva se depositará en…
16. Art. 367 Puede disminuirse el valor del patrimonio familiar cuando por causas posteriores a su establecimiento, ha…
17. Art. 368 El Ministerio Público intervendrá en la constitución, extinción y redacción del patrimonio familiar.

Capítulo XI Del registro civilArts. 369–441

Capítulo I De las varias clases de bienesArts. 442–455

1. Art. 442 Concepto
2. Art. 443 Cosas apropiables
3. Art. 444 Cosas fuera del comercio
4. Art. 445 Bienes inmuebles
5. Art. 446 Se reputan bienes inmuebles
6. Art. 447 Parte integrante
7. Art. 448 Materiales de un edificio
8. Art. 449 Accesorios
9. Art. 450 Condición de integrantes y accesorios
10. Art. 451 Bienes muebles
11. Art. 452 Menaje de casa
12. Art. 453 Los materiales provenientes de la destrucción de un edificio que no sean utilizados en reparaciones del…
13. Art. 454 Bienes fungibles
14. Art. 455 Semovientes

Capítulo II De los bienes con relación a las personas a quienes pertenecenArts. 456–463

1. Art. 456 Dominio de los bienes
2. Art. 457 Bienes del dominio público
3. Art. 458 Bienes nacionales de uso común
4. Art. 459 Bienes nacionales de uso no común
5. Art. 460 Bienes de propiedad privada
6. Art. 461 Aprovechamientos de bienes nacionales
7. Art. 462 Los bienes que constituyen el patrimonio del Estado, de los municipios y de las entidades estatales…
8. Art. 463 El traspaso de los bienes del dominio público de uso común al patrimonio del Estado o de los municipios…

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 464–472

1. Art. 464 Contenido del derecho de propiedad
2. Art. 465 Abuso del derecho
3. Art. 466 Derecho del perjudicado
4. Art. 467 Expropiación forzosa
5. Art. 468 Defensa de la propiedad
6. Art. 469 Reivindicación
7. Art. 470 Derecho de autor
8. Art. 471 Frutos de los bienes
9. Art. 472 Bienes de interés histórico y artístico

Capítulo II De las limitaciones de la propiedadArts. 473–484

1. Art. 473 Subsuelo y sobresuelo
2. Art. 474 Prohibición de hacer excavaciones que dañen al vecino
3. Art. 475 Deslinde y amojonamiento
4. Art. 476 Obligación de cerrar el fundo
5. Art. 477 Construcciones cerca de edificios públicos
6. Art. 478 Servidumbres establecidas
7. Art. 479 Construcciones no permitidas
8. Art. 480 Prohibición de actos que dañen pared medianera
9. Art. 481 Siembra de árboles cerca de heredad ajena
10. Art. 482 Derecho de exigir que se arranquen los árboles
11. Art. 483 Ramas que se caen sobre propiedad vecina
12. Art. 484 Obra peligrosa

Capítulo III De la copropiedadArts. 485–559

Capítulo IV De la propiedad en fideicomisoArt. 560

1. Art. 560 Concepto

Capítulo V De la propiedad de las aguasArts. 579–588

1. Art. 579 Aguas de dominio privado
2. Art. 580 Propiedad de los álveos o cauces
3. Art. 581 Aguas subterráneas
4. Art. 582 Distancias a que pueden abrirse los pozos
5. Art. 583 Los pozos no deberán perforarse a menor distancia de dos metros entre uno y otro dentro de las poblaciones…
6. Art. 584 Propiedad de las aguas alumbradas
7. Art. 585 Si para aprovechar las aguas alumbradas tuviere el dueño necesidad de conducirlas por predios inferiores…
8. Art. 586 Para los efectos del artículo anterior, se tendrán por aguas subterráneas, las que habiendo corrido por la…
9. Art. 587 Concesionarios mineros
10. Art. 588 Todo lo relativo al uso, aprovechamiento y disfrute de las aguas públicas y particulares, se regirá por las…

Capítulo VI De la propiedad por ocupaciónArts. 589–611

1. Art. 589 Ocupación de muebles
2. Art. 590 Los inmuebles no pueden adquirirse por ocupación. Los que no estén reducidos a propiedad particular…
3. Art. 591 Muebles que pueden ser objeto de ocupación
4. Art. 592 Tesoro descubierto
5. Art. 593 Descubrimiento de tesoro
6. Art. 594 No probándose el derecho sobre dichos dineros, alhajas u objetos preciosos, serán considerados como bienes…
7. Art. 595 En el segundo caso del artículo anterior, deducidas las costas se dividirá el tesoro por partes iguales…
8. Art. 596 Bienes mostrencos
9. Art. 597 El dueño que recobre lo perdido o su precio, está obligado al pago de los gastos y a abonar a quien lo halló…
10. Art. 598 La persona que hallare cosas perdidas y no las entregare a la autoridad, perderá su porción a favor de los…
11. Art. 599 No se presumen abandonadas por sus dueños las cosas que los navegantes en el agua y en el aire, arrojen para…
12. Art. 600 Caza y pesca
13. Art. 601 No se puede cazar sino en tierras propias, o en las ajenas con permiso del dueño. Pero no será necesario…
14. Art. 602 Si alguno cazare en tierras ajenas sin permiso del dueño, cuando por la ley esté obligado a obtenerlo, lo…
15. Art. 603 Se entiende que el cazador o pescador se apodera del animal bravío y lo hace suyo, desde el momento en que…
16. Art. 604 Si el animal herido muriese en tierras ajenas donde no es lícito cazar sin permiso del dueño, éste o quien…
17. Art. 605 Los animales feroces que escapen del encierro en que los tengan sus dueños, podrán ser destruidos por…
18. Art. 606 Los animales no domésticos y peces que de su respectivo criadero pasaren a otro perteneciente a distinto…
19. Art. 607 El propietario de un enjambre de abejas tendrá derecho a perseguirlo sobre el fundo ajeno, indemnizando al…
20. Art. 608 Los animales sin marca alguna que se encuentren en una finca particular se presume que son del dueño de…
21. Art. 609 Los animales sin marca que se encuentren en tierras de propiedad particular que varias personas exploten en…
22. Art. 610 Los animales domésticos, que nacen y se crían ordinariamente bajo el dominio del hombre, aunque salgan de su…
23. Art. 611 El ejercicio de la caza y la pesca se sujetará a los reglamentos sobre la materia.

Capítulo VII De la posesiónArts. 612–641

1. Art. 612 Concepto de la posesión
2. Art. 613 Posesión temporal
3. Art. 614 Casos en que no hay posesión
4. Art. 615 Tampoco es poseedor el que tiene la cosa o disfruta del derecho por actos meramente facultativos o de simple…
5. Art. 616 Bienes objeto de la posesión
6. Art. 617 La posesión presume la propiedad
7. Art. 618 Transmisión de la posesión
8. Art. 619 Posesión actual, anterior e intermedia
9. Art. 620 Condiciones para la usucapión
10. Art. 621 Justo título
11. Art. 622 Buena fe
12. Art. 623 Presunción de buena fe
13. Art. 624 Efectos de la posesión de buena fe
14. Art. 625 Frutos percibidos
15. Art. 626 Comprobación de gastos
16. Art. 627 Gastos
17. Art. 628 Poseedor de mala fe
18. Art. 629 Posesión de mala fe
19. Art. 630 Posesión discontinua
20. Art. 631 Posesión violenta
21. Art. 632 Posesión pública y clandestina
22. Art. 633 Posesión de bienes inmuebles
23. Art. 634 Las diligencias de titulación supletoria deberán sujetarse al procedimiento que señala la ley respectiva, y…
24. Art. 635 Sólo los guatemaltecos de nacimiento pueden obtener titulación supletoria de terrenos comprendidos dentro de…
25. Art. 636 Los inmuebles situados dentro de las reservas del Estado no pueden titularse supletoriamente. Tampoco pueden…
26. Art. 637 La posesión registrada de un inmueble, una vez consumado el término de diez años desde la fecha de la…
27. Art. 638 Una misma cosa no puede ser poseída por varias personas a la vez, de suerte que cada una pretenda poseerla…
28. Art. 639 El que hubiere perdido la posesión de una cosa mueble o semoviente o aquel a quien se la hubiesen quitado…
29. Art. 640 Si el actual poseedor de la cosa sustraída o perdida, la hubiere comprado en una feria o en venta pública o…
30. Art. 641 Posesión de la herencia

Capítulo VIII De la usucapiónArts. 642–654

1. Art. 642 Quiénes pueden adquirir por usucapión
2. Art. 643 Cosas prescribibles
3. Art. 644 El derecho de prescribir es irrenunciable
4. Art. 645 Los acreedores pueden utilizar la prescripción consumada que renuncia el adquiriente
5. Art. 646 La usucapión sólo favorece al que posee a nombre propio
6. Art. 647 Mudada la causa de la posesión
7. Art. 648 Posesión común
8. Art. 649 La prescripción no vale sin título
9. Art. 650 Efecto de la prescripción
10. Art. 651 Prescripción de inmuebles y muebles
11. Art. 652 Casos en que no corre la prescripción
12. Art. 653 Interrupción de la prescripción
13. Art. 654 Efectos de la interrupción

Capítulo IX De la accesiónArts. 655–702

1. Art. 655 Frutos naturales y civiles
2. Art. 656 Son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra, las crías de los animales y demás productos…
3. Art. 657 No se conceptúan frutos naturales sino los que están manifiestos, producidos o nacidos. Respecto de los…
4. Art. 658 Accesión por incorporación a bienes inmuebles
5. Art. 659 Toda construcción, siembra, plantación u obra verificada sobre o debajo del suelo, se presume hecha por el…
6. Art. 660 Accesión de mala fe con materiales ajenos
7. Art. 661 Accesión de buena fe
8. Art. 662 Sembrador o edificador de mala fe
9. Art. 663 Derecho del dueño
10. Art. 664 Mala fe de ambas partes
11. Art. 665 Cuando haya mala fe en el edificador o sembrador
12. Art. 666 Cuando hay mala fe en el dueño
13. Art. 667 Materiales y plantas pertenecientes a tercero
14. Art. 668 No tendrá lugar lo dispuesto en el artículo anterior, si el propietario usa del derecho que le concede el…
15. Art. 669 Accesiones ocasionadas por las aguas
16. Art. 670 Propiedad de la nación
17. Art. 671 Dominio público
18. Art. 672 Los terrenos que fuesen accidentalmente inundados por las aguas de los lagos, o por los arroyos, ríos y…
19. Art. 673 Cauces de los ríos
20. Art. 674 Nuevo cruce del río
21. Art. 675 Cauces abandonados
22. Art. 676 Avulsión
23. Art. 677 Si la porción conocida de terreno segregado de una ribera queda aislada en el cauce, continúa perteneciendo…
24. Art. 678 Formación de islas
25. Art. 679 Aluvión
26. Art. 680 Bienes mostrencos
27. Art. 681 Brozas, ramas y leñas flotantes
28. Art. 682 Árboles arrancados por las aguas
29. Art. 683 Objetos sumergidos en los causes públicos y privados
30. Art. 684 Defensa contra las aguas
31. Art. 685 Terrenos pantanosos
32. Art. 686 Accesión por incorporación a bienes muebles
33. Art. 687 Cosa principal
34. Art. 688 Cosa accesoria
35. Art. 689 Cosas que pueden separarse
36. Art. 690 Cosas que no pueden separarse
37. Art. 691 Pérdida de lo accesorio por mala fe de su dueño
38. Art. 692 Mala fe del dueño de la cosa principal
39. Art. 693 Incorporación sin oposición
40. Art. 694 Derecho de indemnización
41. Art. 695 Mezcla de cosas no separables sin detrimento
42. Art. 696 Si por voluntad de uno solo, pero con buena fe, se mezclan o confunden dos cosas de igual o diferente…
43. Art. 697 Mezcla de mala fe
44. Art. 698 Empleo de materia ajena
45. Art. 699 Cuando el mérito artístico de la obra sea inferior en precio a la materia, el dueño de ésta hará suya la…
46. Art. 700 Si la nueva especie se hizo de mala fe, el dueño de la materia empleada tiene el derecho de quedarse con la…
47. Art. 701 Mala fe en mezcla o confusión
48. Art. 702 Cuando la cosa se haga común entre los propietarios de las materias de que se haya formado, cada uno de…

Capítulo I Derechos y obligaciones del usufructuarioArts. 703–737

1. Art. 703 Extensión del usufructo
2. Art. 704 Forma de constitución
3. Art. 705 Duración del usufructo
4. Art. 706 El usufructo no puede exceder de treinta años
5. Art. 707 No hay derecho de acrecer
6. Art. 708 Derechos de los acreedores
7. Art. 709 Derecho del usufructuario
8. Art. 710 Los frutos civiles pertenecen al usufructuario día por día.
9. Art. 711 El usufructuario de cosas muebles que se gastan y deterioran lentamente con el uso, tiene derecho a servirse…
10. Art. 712 El usufructo de una heredad se extiende a sus bosques y arboledas, pero el usufructuario debe conservarlos y…
11. Art. 713 Obligación de restituir
12. Art. 714 Usufructo sobre capitales
13. Art. 715 Goce de la accesión
14. Art. 716 Enajenación del usufructo
15. Art. 717 El usufructuario no tiene derecho a que se le abonen las mejoras que hiciere en la cosa usufructuada, pero…
16. Art. 718 Cesión del usufructo
17. Art. 719 Servidumbres
18. Art. 720 Obligaciones del usufructuario
19. Art. 721 Garantía
20. Art. 722 Derecho del propietario si no se presta garantía
21. Art. 723 Administración por el propietario
22. Art. 724 Recobro de la administración por el usufructuario
23. Art. 725 Abuso del usufructuario
24. Art. 726 Reparaciones ordinarias
25. Art. 727 Reparaciones extraordinarias
26. Art. 728 Aviso que debe dar el usufructuario
27. Art. 729 Reparaciones hechas por el propietario
28. Art. 730 Las disposiciones de los artículos que preceden se aplican también cuando por vejez, o por caso fortuito, se…
29. Art. 731 Carga que soporta el usufructuario
30. Art. 732 Ejecución de la finca
31. Art. 733 Usufructo de patrimonio
32. Art. 734 Derechos del propietario perturbados por un tercero
33. Art. 735 Costas de los pleitos
34. Art. 736 Si el pleito interesa al mismo tiempo al dueño y al usufructuario, contribuirán a los gastos en proporción a…
35. Art. 737 Usufructo sobre animales

Capítulo II Modo de extinguirse el usufructoArts. 738–744

1. Art. 738 Extinción del usufructo
2. Art. 739 Cesación del usufructo
3. Art. 740 Destrucción del bien usufructuado
4. Art. 741 Impedimento temporal
5. Art. 742 Usufructo a término
6. Art. 743 Seguro
7. Art. 744 Expropiación de la cosa usufructuada

Capítulo III Uso y habitaciónArts. 745–751

1. Art. 745 Contenido del uso
2. Art. 746 Contenido de la habitación
3. Art. 747 Los derechos de uso y habitación se regulan por el título que los constituye. Si el título no determina la…
4. Art. 748 Son derechos inalienables
5. Art. 749 Obligaciones de prestar garantía y de hacer inventario
6. Art. 750 Los derechos de uso y habitación se establecen y se pierden de la misma manera que el usufructo.
7. Art. 751 Obligaciones del usuario y del habitacionista

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 752–759

1. Art. 752 Concepto
2. Art. 753 La servidumbre consiste en no hacer o en tolerar. Para que al dueño del predio sirviente pueda exigirse la…
3. Art. 754 Clasificación
4. Art. 755 Inseparabilidad
5. Art. 756 Indivisibilidad
6. Art. 757 Servidumbres voluntarias y legales
7. Art. 758 Las servidumbres que tienen por objeto el interés de los particulares, pueden ser establecidas, derogadas o…
8. Art. 759 Amplitud de la servidumbre

Capítulo II De la servidumbre de acueductoArts. 760–785

1. Art. 760 Casos en que puede imponerse
2. Art. 761 Oposición del dueño del predio sirviente
3. Art. 762 División del fundo
4. Art. 763 Cómo se constituye
5. Art. 764 La servidumbre forzosa de acueducto puede establecerse temporal o perpetuamente. Se entenderá perpetua para…
6. Art. 765 Servidumbre temporal
7. Art. 766 Obligaciones del que otorga la servidumbre
8. Art. 767 Anchura del conducto
9. Art. 768 Derecho de paso
10. Art. 769 Si el acueducto atravesare vías públicas o particulares, de cualquiera naturaleza que sean, quedará…
11. Art. 770 Aumento de capacidad del acueducto
12. Art. 771 Prohibición de hacer plantaciones
13. Art. 772 Facultades del dueño del predio sirviente
14. Art. 773 El dueño del predio sirviente podrá construir sobre el acueducto, puentes para pasar de una a otra parte del…
15. Art. 774 En toda acequia o acueducto, el agua, el cauce, los cajeros y las márgenes serán considerados como parte…
16. Art. 775 Prohibiciones
17. Art. 776 Caducidad
18. Art. 777 Servidumbres urbanas de acueducto
19. Art. 778 Servidumbre de estribo
20. Art. 779 Pago de terreno ocupado
21. Art. 780 Construcción de compuertas
22. Art. 781 Servidumbre de abrevadero y de saca de agua
23. Art. 782 No se impondrán estas servidumbres sobre los pozos ordinarios, las cisternas o aljibes ni sobre los…
24. Art. 783 Las servidumbres de abrevadero y de saca de agua llevan consigo la obligación, en los predios sirvientes, de…
25. Art. 784 Son aplicables a las concesiones de esta clase de servidumbres, las prescripciones que se dejan establecidas…
26. Art. 785 Los dueños de predios sirvientes podrán variar la dirección de la vía o senda destinada al uso de estas…

Capítulo III Servidumbre legal de pasoArts. 786–798

1. Art. 786 Derecho del predio enclavado
2. Art. 787 Indemnización al predio sirviente
3. Art. 788 Prescripción
4. Art. 789 Lugar de la servidumbre
5. Art. 790 Predio obligado
6. Art. 791 Anchura de paso
7. Art. 792 Paso sin indemnización
8. Art. 793 Exoneración de la servidumbre
9. Art. 794 Paso para servicio público
10. Art. 795 Entrada al predio sirviente
11. Art. 796 Servidumbre para establecer comunicación telefónica
12. Art. 797 Conducción de energía eléctrica
13. Art. 798 Servidumbre legal de desagüe

Capítulo IV De las servidumbres voluntariasArts. 799–816

1. Art. 799 Las servidumbres voluntarias se rigen por su título
2. Art. 800 Propiedad común
3. Art. 801 Si fueren varios los propietarios, y uno solo de ellos adquiere la servidumbre sobre otro predio a favor del…
4. Art. 802 Propiedad resoluble
5. Art. 803 Fundo hipotecado
6. Art. 804 Adquisición de la servidumbre
7. Art. 805 Las servidumbres continuas y aparentes se adquieren por cualquier título legal, inclusive la prescripción…
8. Art. 806 Las servidumbres continuas no aparentes, y las discontinuas, sean o no aparentes, no podrán adquirirse por…
9. Art. 807 Título
10. Art. 808 Pruebas supletorias
11. Art. 809 Obligaciones del dueño del predio dominante
12. Art. 810 El dueño del predio sirviente no podrá menoscabar de modo alguno la servidumbre constituida sobre aquél.
13. Art. 811 Cambio del lugar de la servidumbre
14. Art. 812 El cambio de sitio para ejercicio de una servidumbre puede también admitirse a instancias del dueño del…
15. Art. 813 Obras que puede realizar el dueño del predio sirviente
16. Art. 814 Si de la ejecución de dichas obras se siguiere algún perjuicio al predio dominante, el dueño del sirviente…
17. Art. 815 Si el dueño del predio dominante se opone a las obras de que trata el artículo 813, la controversia se…
18. Art. 816 Interpretación en caso de duda

Capítulo V Extinción de las servidumbres voluntariasArts. 817–821

1. Art. 817 Las servidumbres voluntarias se extinguen: 1°. Por el no uso. Cuando la servidumbre fuere continua y…
2. Art. 818 La prescripción en la posesión pro indiviso
3. Art. 819 Si entre los propietarios hubiere alguno contra quien por leyes especiales, no puede correr la prescripción…
4. Art. 820 Prescripción de las servidumbres legales
5. Art. 821 Los aprovechamientos comunes de las aguas públicas y las concesiones de aprovechamientos especiales, quedan…

Capítulo I De la hipotecaArts. 822–859

1. Art. 822 Concepto
2. Art. 823 No hay saldo insoluto
3. Art. 824 Derecho del acreedor hipotecario
4. Art. 825 Indivisibilidad de la hipoteca
5. Art. 826 División del gravamen si se divide la finca
6. Art. 827 División del gravamen si son varias fincas
7. Art. 828 Imputación del deudor
8. Art. 829 Inmueble sujeto a condición
9. Art. 830 Extensión de la hipoteca
10. Art. 831 Pago de las indemnizaciones
11. Art. 832 El pago de las indemnizaciones deberá hacerlo el juez según el orden de preferencia que les corresponda…
12. Art. 833 Si la indemnización por expropiación forzosa o por daños y perjuicios causados en bienes hipotecados sobre…
13. Art. 834 Los frutos no quedan incluidos en la hipoteca
14. Art. 835 Quién puede hipotecar
15. Art. 836 Nulidad de la prohibición de enajenar
16. Art. 837 El predio común no puede ser hipotecado sino con el consentimiento de todos los propietarios. Sin embargo…
17. Art. 838 Bienes que no pueden hipotecarse
18. Art. 839 Hipoteca del edificio sobre suelo ajeno
19. Art. 840 Edificios en propiedad horizontal
20. Art. 841 Aceptación de la hipoteca
21. Art. 842 Hipoteca y otras garantías
22. Art. 843 Unificación de fincas cuando una de ellas esté hipotecada
23. Art. 844 Intereses sobre el capital que asegura la hipoteca
24. Art. 845 Insuficiencia de la garantía
25. Art. 846 Cancelación de gravámenes en caso de remate
26. Art. 847 También tiene derecho el rematario o adjudicatario a que se cancelen las hipotecas anteriores, siempre que…
27. Art. 848 Los bienes inmuebles rematados en virtud de ejecución no hipotecaria, pasarán al adquirente con los…
28. Art. 849 Derecho de tanteo en el remate
29. Art. 850 Pagos con el precio que se obtenga en el remate
30. Art. 851 Si hubieren sido varias las ejecuciones, los pagos a que se refiere el inciso 4º del artículo anterior…
31. Art. 852 Subhipoteca
32. Art. 853 Notificación al deudor
33. Art. 854 Pago con intervención judicial
34. Art. 855 Caso en que la sub hipoteca ocupa el lugar de la hipoteca
35. Art. 856 Prescripción de la hipoteca
36. Art. 857 Hipoteca en cuentas corrientes de crédito
37. Art. 858 Garantía que presta la hipoteca
38. Art. 859 Hipoteca de cédulas

Capítulo II Cedulas hipotecariasArts. 860–879

1. Art. 860 Puede constituirse hipoteca para garantizar un crédito representado por cédulas sin que sea necesario que…
2. Art. 861 Solidaridad de gravamen si son varios bienes
3. Art. 862 Propiedades pro indiviso y en que exista usufructo
4. Art. 863 Propiedades gravadas
5. Art. 864 Bonos bancarios
6. Art. 865 La hipoteca de cédulas se hará constar en escritura pública que deberá contener los requisitos especiales…
7. Art. 866 Requisitos de la escritura de cédulas o bonos
8. Art. 867 Emisión de cédulas
9. Art. 868 Requisitos de las cédulas o bonos
10. Art. 869 Cupones de las cédulas
11. Art. 870 Requisitos que deben tener los cupones
12. Art. 871 Deben redactarse en español
13. Art. 872 Son títulos que aparejan ejecución
14. Art. 873 Depreciación de la garantía
15. Art. 874 Intervención del inmueble
16. Art. 875 Repartición del precio del remate
17. Art. 876 Consignación del valor de las cédulas o cupones
18. Art. 877 Reposición de cédulas o bonos
19. Art. 878 Cancelación de la hipoteca
20. Art. 879 Las disposiciones de la hipoteca común son aplicables a la hipoteca de cédulas siempre que no contraríen lo…

Capítulo III Prenda comúnArts. 880–903

1. Art. 880 Concepto
2. Art. 881 Saldo insoluto
3. Art. 882 Derecho que tiene el acreedor
4. Art. 883 Prenda a varias personas sucesivamente
5. Art. 884 Formalidades para la constitución de la prenda
6. Art. 885 Depositario
7. Art. 886 La prenda de los títulos nominativos se constituirá por medio de endoso al celebrarse el contrato que es…
8. Art. 887 Prenda de créditos
9. Art. 888 Prenda de facturas
10. Art. 889 Prenda constituida por un tercero
11. Art. 890 Saneamiento
12. Art. 891 Imputación del deudor
13. Art. 892 Uso del bien pignorado
14. Art. 893 Abuso del depositario
15. Art. 894 Cambio de acreedor
16. Art. 895 Amortización con los frutos
17. Art. 896 Pérdidas o destrucción de la prenda
18. Art. 897 Cuando la pérdida fuere por accidente o caso fortuito acaecido después de pagado el crédito o de cumplida la…
19. Art. 898 Depreciación y venta de la cosa pignorada
20. Art. 899 Oposición a la venta
21. Art. 900 Venta solicitada por el deudor
22. Art. 901 Cuando fueren varias las cosas dadas en prenda y su valor total excediere del monto del crédito, el juez…
23. Art. 902 Las indemnizaciones relativas a los bienes pignorados quedan afectas al pago del crédito prendario.
24. Art. 903 Montes de piedad

Capítulo IV Prenda agraria, ganadera e industrialArts. 904–916

1. Art. 904 Bienes que pueden ser objeto de prenda sin desplazamiento
2. Art. 905 Los bienes pueden pignorarse aunque exista hipoteca
3. Art. 906 Pago de saldo insoluto con la siguiente cosecha
4. Art. 907 Preferencia en el pago
5. Art. 908 Nuevos gravámenes
6. Art. 909 Depositario
7. Art. 910 Inversión de los fondos
8. Art. 911 Extensión de la prenda
9. Art. 912 Inscripción en el registro
10. Art. 913 Prenda abierta
11. Art. 914 Venta de los bienes
12. Art. 915 Derecho del acreedor para inspeccionar los bienes
13. Art. 916 Las disposiciones de la prenda común y de la hipoteca son aplicables a la prenda agraria o industrial en…

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 917–923

1. Art. 917 Sucesión hereditaria
2. Art. 918 Transmisión de la herencia
3. Art. 919 Herencia y legado
4. Art. 920 Responsabilidad limitada del heredero
5. Art. 921 Legatarios considerados como herederos
6. Art. 922 Derechos del heredero
7. Art. 923 Ley que rige la capacidad para suceder

Capítulo II De las incapacidades para sucederArts. 924–928

1. Art. 924 Incapacidades para heredar, por indignidad
2. Art. 925 Cuándo no se aplican
3. Art. 926 Incapacidades para suceder por testamento
4. Art. 927 La indignidad de los ascendientes no daña a sus descendientes
5. Art. 928 Acción por indignidad

Capítulo III Representación hereditariaArts. 929–933

1. Art. 929 Casos en que hay representación
2. Art. 930 Representación en línea colateral
3. Art. 931 No hay representación en la línea ascendiente ni de ningún otro pariente fuera de los mencionados en los…
4. Art. 932 Siempre que se herede por representación en la línea recta descendente, la división de la herencia será por…
5. Art. 933 Representación en herencia testamentaria

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 934–953

1. Art. 934 Libertad de testar
2. Art. 935 Concepto del testamento
3. Art. 936 Límites de la libertad de testar
4. Art. 937 Es prohibido el contrato de sucesión recíproca
5. Art. 938 Se prohíbe que dos o más personas otorguen testamento en un mismo acto.
6. Art. 939 Las cédulas o papeles a que se refiere el testador en el testamento, no podrán considerarse como parte de…
7. Art. 940 Interpretación de las disposiciones testamentarias
8. Art. 941 El hijo póstumo o el nacido después de hecho el testamento, si no hubieren sido desheredados de manera…
9. Art. 942 Disposición a favor de parientes en general
10. Art. 943 Donación por causa de muerte
11. Art. 944 Fideicomiso
12. Art. 945 Incapacidades para testar
13. Art. 946 No es heredero ni legatario el instituido por error, cuando ese error recae sobre la persona designada.
14. Art. 947 La omisión de la institución de heredero en un testamento no anula las disposiciones que contiene. Los…
15. Art. 948 El testador que nombre dos o más personas como sus herederos, señalará la parte de herencia que destina a…
16. Art. 949 Cuando reunidas las porciones que asignó el testador a sus herederos, excedan del monto de la masa…
17. Art. 950 Si el testador señala todas las porciones que deja a sus herederos, y queda algo sin aplicación determinada…
18. Art. 951 Designada en el testamento parte determinada de la herencia para uno o más herederos, sin señalarse la de…
19. Art. 952 Salvo lo dispuesto por el testador, los bienes adjudicados por testamento, ya sea por herencia o por legados…
20. Art. 953 Si la vacancia se produjera por la no aceptación de la herencia y no hubiere derecho de representación, los…

Capítulo II De la forma de los testamentosArts. 954–976

1. Art. 954 Formas testamentarias
2. Art. 955 Testamento en escritura pública
3. Art. 956 El testador puede entregar al notario la minuta de sus disposiciones testamentarias o manifestar de palabra…
4. Art. 957 Testamento del ciego
5. Art. 958 Testamento del sordo
6. Art. 959 Formalidades del testamento cerrado
7. Art. 960 No pueden hacer testamento cerrado: 1°. El ciego; y 2°. El que no sepa leer y escribir.
8. Art. 961 Los que no pueden hablar, pero sí escribir, podrán otorgar testamento cerrado, pero tanto el testamento como…
9. Art. 962 Autorizado el testamento cerrado, el notario lo entregará al testador, después de transcribir en el…
10. Art. 963 El testador podrá conservar en su poder el testamento cerrado, encomendar su guarda a persona de su…
11. Art. 964 El notario o la persona que tenga en su poder el testamento cerrado, deberá presentarlo al juez competente…
12. Art. 965 Testamento militar
13. Art. 966 El testamento otorgado con arreglo al artículo anterior, deberá ser remitido con la brevedad posible al…
14. Art. 967 Testamento marítimo
15. Art. 968 El testamento del contador del buque de guerra y del capitán del mercante, serán autorizados por quien deba…
16. Art. 969 Los testamentos abiertos, hechos en alta mar, serán custodiados por el comandante o por el capitán, y se…
17. Art. 970 En el testamento hecho en el mar, es nula toda disposición a favor de cualquiera persona que ejerza…
18. Art. 971 Testamento en lugar incomunicado
19. Art. 972 Testamento de preso
20. Art. 973 Los testamentos especiales a que se refieren los artículos anteriores, sólo son válidos si el testador muere…
21. Art. 974 Testamento en el extranjero
22. Art. 975 No será válido en Guatemala el testamento mancomunado que los guatemaltecos otorguen en país extranjero…
23. Art. 976 También podrán los guatemaltecos que se encuentran en país extranjero otorgar testamento, abierto o cerrado…

Capítulo III Revocación, nulidad, falsedad y caducidad de las disposiciones testamentariasArts. 977–992

1. Art. 977 Es nulo el testamento que se otorga sin la observancia de las solemnidades esenciales que la ley establece…
2. Art. 978 Es anulable el testamento otorgado con violencia, dolo o fraude. El testador no puede prohibir que se…
3. Art. 979 El que de algún modo ejerza coacción sobre el testador para que haga, altere o revoque su testamento o…
4. Art. 980 Incurre también en la pena del artículo anterior quien impida que una persona haga, revoque o varíe su…
5. Art. 982 El testamento no puede ser revocado en todo ni en parte sino con las solemnidades necesarias para testar.
6. Art. 983 Todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. Sin embargo, el testador puede de…
7. Art. 984 Cuando se h a otorgado un testamento dando expresamente por causa la muerte del heredero instituido en el…
8. Art. 985 Por la enajenación que haga el testador del todo o parte de una cosa dejada en testamento, se entiende…
9. Art. 986 La donación o legado de un crédito hecho en testamento, queda revocado en todo o en parte, si el testador…
10. Art. 987 No produce efecto el testamento en cuanto a la institución del heredero, si el nombrado tuviere incapacidad…
11. Art. 988 Caduca la disposición testamentaria en que se deja algo bajo condición, si el heredero o el legatario a que…
12. Art. 989 No caduca la disposición testamentaria si el testador ha nombrado heredero sustituto para el caso en que el…
13. Art. 990 No caduca la herencia ni el legado que se deja desde día cierto o desde tiempo determinado aun cuando el…
14. Art. 991 La disposición testamentaria de una cosa específica, en favor de alguno, no produce efecto si se destruye la…
15. Art. 992 En todos los casos en que caduque o pierda su efecto la institución de heredero, pasará la herencia a los…

Capítulo IV Herencia condicional y a términoArts. 993–1001

1. Art. 993 Herencia condicional
2. Art. 994 La condición de no enajenar o no gravar los bienes, solo será válida hasta la mayoría de edad y cinco años…
3. Art. 995 Se tendrá por no puesta la condición de no casarse; pero será válida la que se dirija a impedir el…
4. Art. 996 Si el heredero o legatario fueren instituidos bajo condición suspensiva, se pondrán en administración los…
5. Art. 997 La administración de que habla el artículo anterior, se confiará al heredero o herederos sin condición; pero…
6. Art. 998 Herencia a término
7. Art. 999 En la herencia o legado conferidos desde día determinado, los frutos que produzcan los bienes hasta que…
8. Art. 1000 Si el testador instituye heredero o legatario hasta cierto día o tiempo determinado, no podrá el heredero…
9. Art. 1001 Los bienes y frutos de que habla el artículo anterior, pertenecerán en adelante al heredero instituido, o a…

Capítulo V LegadosArts. 1002–1025

1. Art. 1002 Legados
2. Art. 1003 Legatario es la persona a quien se da algo por testamento, conforme el artículo anterior, aun sin…
3. Art. 1004 Si toda la herencia se distribuye en legados, se prorratearán las deudas, gravámenes y porciones…
4. Art. 1005 No tiene efecto el legado de una cosa en especie, si no se halla en el dominio del testador al tiempo de su…
5. Art. 1006 En el legado de una cosa indeterminada, comprendida en un género o en una especie, la elección corresponde…
6. Art. 1007 El legado de un crédito contra tercero o el de perdón o liberación de una deuda del legatario, sólo surtirá…
7. Art. 1008 En los legados remuneratorios, se observarán las reglas sobre donaciones de este género.
8. Art. 1009 El legado hecho a un acreedor tendrá efecto sin perjuicio del pago de su crédito.
9. Art. 1010 Se acepta el legado expresamente, cuando se pide; y tácitamente, cuando se recibe la cosa legada.
10. Art. 1011 Si el legado consiste en una pensión o renta vitalicia, ésta comienza a correr desde el día de la muerte del…
11. Art. 1012 Si entre varios herederos ninguno ha sido encargado particularmente de pagar el legado, cada uno debe…
12. Art. 1013 Si la obligación de pagar el legado se ha impuesto a uno de los herederos, él solo debe hacerlo.
13. Art. 1014 La cosa legada se entregará con sus accesorios y en el estado en que se encuentre el día de la muerte del…
14. Art. 1015 Los gastos necesarios para la entrega del legado, serán a cargo de la herencia.
15. Art. 1016 Si la cosa legada estuviere gravada con una pensión, servidumbre u otra carga inherente al fundo, tal…
16. Art. 1017 Si la cosa legada estuviere empeñada por una obligación de la herencia o de un tercero, el heredero estará…
17. Art. 1018 Desde que pase un año del fallecimiento del testador, se abonarán intereses al legatario, si el legado…
18. Art. 1019 Al entrar el heredero en posesión de la herencia, tendrán los legatarios el derecho de pedir al albacea o al…
19. Art. 1020 En todo caso se cumplirá la disposición del testador en cuanto al modo, orden y tiempo en que deban…
20. Art. 1021 El legatario que muera antes que el testador, no adquiere derecho alguno al legado, ni lo transmite a sus…
21. Art. 1022 No hay derecho de acrecer entre los legatarios, si el testador no lo estableció clara y expresamente.
22. Art. 1023 Distribuida en legados toda la herencia, el heredero instituido, si lo hubiere, tendrá derecho a la cuarta…
23. Art. 1024 Si en el testamento se hubiere legado al heredero alguna cosa, y el valor de ésta, sumado al de la herencia…
24. Art. 1025 Las reglas establecidas con respecto a la herencia para dos o más herederos, regirán en los legados que se…

Capítulo VI De la aceptación y de la renuncia de la herenciaArts. 1026–1040

1. Art. 1026 La aceptación de la herencia puede ser expresa o tácita.
2. Art. 1027 El heredero acepta expresamente la herencia, manifestándolo al juez, o pidiéndole posesión de los bienes, o…
3. Art. 1028 Acepta el heredero tácitamente, entrando en posesión de la herencia o practicando otros actos para los…
4. Art. 1029 La herencia instituida a favor de personas jurídicas, menores e incapacitados, será aceptada por sus…
5. Art. 1030 La aceptación de la herencia no puede hacerse condicional ni parcialmente.
6. Art. 1031 El término para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador, si el heredero se…
7. Art. 1032 Una vez aceptada la herencia, el heredero es propietario de ella desde la muerte del causante, y son suyos…
8. Art. 1033 Pueden renunciar la herencia y legados los que tengan la libre disposición de sus bienes.
9. Art. 1034 El término para renunciar la herencia es el mismo que el de la aceptación. La renuncia debe ser expresa y…
10. Art. 1035 La renuncia de la herencia solamente, no priva al que la hace de reclamar los legados que se le hubieren…
11. Art. 1036 El acreedor del heredero o legatario que renuncia a la herencia o al legado, puede reclamar la parte que…
12. Art. 1037 El que es llamado a una misma herencia por testamento o intestado, si renuncia la una se entiende que…
13. Art. 1038 Cuando alguno tuviere interés en que el heredero declare si acepta o renuncia a la herencia, podrá pedir…
14. Art. 1039 Si el heredero renuncia la herencia en perjuicio de sus acreedores, pueden éstos, siempre que sus créditos…
15. Art. 1040 El que deba entrar a la posesión de la herencia por la renuncia del heredero, puede oponerse a que la…

Capítulo VII AlbaceasArts. 1041–1067

1. Art. 1041 Albaceas
2. Art. 1042 Puede haber también albacea Judicial, por nombramiento de juez.
3. Art. 1043 Se nombrará albacea judicial sólo en los casos de renuncia, remoción o falta del que estaba nombrado en el…
4. Art. 1044 Los herederos o el juez en su caso, pueden exigir garantía al albacea judicial.
5. Art. 1045 Incumbe a los herederos cumplir la voluntad del testador cuando éste no hubiere nombrado albacea.
6. Art. 1046 Incumbe también a los herederos ejecutar las disposiciones del testador, siempre que no se hayan cumplido…
7. Art. 1047 Puede conferirse el albaceazgo a una o más personas para lo que ejerzan mancomunadamente o una después de…
8. Art. 1048 Para ser albacea se necesita haber cumplido dieciocho años de edad, poder legalmente administrar bienes, no…
9. Art. 1049 Ninguno está obligado a aceptar el cargo de albacea, pero no puede renunciarlo después de aceptarlo, sino…
10. Art. 1050 Las facultades y atribuciones de los albaceas, además de las que designe el testador, serán las siguientes…
11. Art. 1051 Obligaciones relativas al patrimonio familiar
12. Art. 1052 Venta de bienes para pago de deudas y legados
13. Art. 1053 Entrega de legados
14. Art. 1054 Mientras el albacea no sea removido ni haya declaratoria de herederos, tiene la representación de la…
15. Art. 1055 El cargo de albacea no puede transmitirse
16. Art. 1056 Para actos de administración pueden dar poderes especiales
17. Art. 1057 Prohibición del albacea de adquirir bienes de la herencia
18. Art. 1058 Plazo del albaceazgo
19. Art. 1059 Si el testador quisiere ampliar el plazo legal deberá señalar expresamente el de la prórroga. Si no lo…
20. Art. 1060 Los herederos y legatarios podrán de común acuerdo, prorrogar el plazo del albaceazgo por el tiempo que crea…
21. Art. 1061 Rendición de cuentas
22. Art. 1062 Gastos
23. Art. 1063 Honorarios del albacea
24. Art. 1064 Aseguramiento que pueden exigir los herederos
25. Art. 1065 Los legatarios desde día cierto, o desde que se hayan cumplido los encargos del testador, no habiendo…
26. Art. 1066 Remoción del albacea
27. Art. 1067 Termina el albaceazgo por la muerte, imposibilidad, renuncia o remoción del albacea, y por el vencimiento…

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 1068–1077

1. Art. 1068 Casos en que tiene lugar
2. Art. 1069 En los casos de los incisos 3º y 4º del artículo anterior, el intestado sólo procede respecto de los bienes…
3. Art. 1070 Para reglar la sucesión intestada, la ley sólo considera los vínculos del parentesco; no el sexo de las…
4. Art. 1071 En la sucesión intestada se hereda por derecho propio y por derecho de representación.
5. Art. 1072 Los que suceden por derecho propio heredan por cabezas, es decir, que cada uno toma por iguales partes, la…
6. Art. 1073 Los que suceden por derecho de representación, heredan por estirpes, tal como se expresa en el artículo 932.
7. Art. 1074 Son llamados a la sucesión intestada, según las reglas que más adelante se determinan, los parientes del…
8. Art. 1075 En el caso de ser la sucesión parte intestada y parte testamentaria, se procederá previamente a la…
9. Art. 1076 Todos los hijos heredan por partes iguales
10. Art. 1077 Si hubiere varios parientes de un mismo grado y alguno o algunos renunciaren o no pudieren heredar, su parte…

Capítulo II Orden de sucesión intestadaArts. 1078–1084

1. Art. 1078 La ley llama a la sucesión intestada, en primer lugar, a los hijos, incluyendo a los adoptivos, y al cónyuge…
2. Art. 1079 A falta de descendencia, sucederán los ascendientes más próximos y el cónyuge, por iguales porciones, y…
3. Art. 1080 A falta de los llamados a sucedor (sic), según el artículo anterior, sucederán los parientes colaterales…
4. Art. 1081 Lo dispuesto en los artículos anteriores se entenderá sin perjuicio de los derechos de representación y de…
5. Art. 1082 El cónyuge separado no tendrá parte alguna en la herencia intestada de su mujer o marido, si por sentencia…
6. Art. 1083 El cónyuge divorciado no tendrá parte alguna en la herencia intestada de su excónyuge.
7. Art. 1084 La sucesión de las personas que tienen legalizada su unión de hecho, se regula por los preceptos anteriores…

Capítulo III Partición de bienes hereditariosArts. 1085–1107

1. Art. 1085 Obligación del albacea de hacer la partición
2. Art. 1086 No puede suspenderse la partición
3. Art. 1087 No puede obligarse a la proindivisión
4. Art. 1088 Herederos que pueden pedir la partición
5. Art. 1089 Por los incapacitados y por los ausentes deben pedir la partición sus representantes legítimos.
6. Art. 1090 Los herederos bajo condición, no pueden pedir la partición hasta que aquélla se cumpla.
7. Art. 1091 Los coherederos del heredero condicional pueden pedir la partición asegurando competentemente el derecho de…
8. Art. 1092 La partición se considerará provisional en el caso del artículo anterior, sólo en cuanto a la parte en que…
9. Art. 1093 Legatario de parte alícuota
10. Art. 1094 Acreedor de heredero o legatario de parte alícuota
11. Art. 1095 También pueden pedirla los cesionarios, ya sea del heredero o del legatario de parte alícuota.
12. Art. 1096 Si antes de hacerse la partición muere uno de los herederos, dejando dos o más herederos, deberán éstos…
13. Art. 1097 Respecto de la partición de los bienes de un ausente, una vez declarada la muerte presunta, se procederá de…
14. Art. 1098 Partición hecha por el testador
15. Art. 1099 Derechos de los alimentistas
16. Art. 1100 Heredero ausente
17. Art. 1101 La proindivisión de bienes se regirá por las reglas de la comunidad de bienes, si los interesados no…
18. Art. 1102 Partición extrajudicial
19. Art. 1103 Obligación recíproca de los herederos
20. Art. 1104 Deudas de la proindivisión
21. Art. 1105 Masa hereditaria
22. Art. 1106 Gastos de enfermedad y muerte
23. Art. 1107 Gastos de partición

Capítulo IV Efectos de la particiónArts. 1108–1117

1. Art. 1108 La partición legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que les hayan…
2. Art. 1109 Obligación recíproca de saneamiento
3. Art. 1110 Cuándo cesa la obligación de saneamiento
4. Art. 1111 Derecho del que sufra la evicción
5. Art. 1112 Cuota del que pierda su parte
6. Art. 1113 Coheredero insolvente
7. Art. 1114 Los que pagaren por el insolvente conservarán su acción contra él, para cuando mejore de fortuna.
8. Art. 1115 Insolvencia del deudor después de la adjudicación
9. Art. 1116 Créditos incobrables
10. Art. 1117 Responsabilidad de los coherederos

Capítulo V Rescisión y nulidad de la particiónArts. 1118–1123

1. Art. 1118 Rescisión de particiones extrajudiciales
2. Art. 1119 Rescisión de particiones judiciales
3. Art. 1120 Partición anulable
4. Art. 1121 Si no hubiere mediado dolo o mala fe, o si el título para la herencia intestada se adquiere con…
5. Art. 1122 Partición nula
6. Art. 1123 Partición suplementaria

Capítulo I De los títulos sujetos a inscripciónArts. 1124–1129

1. Art. 1124 El Registro de la Propiedad es una institución pública que tiene por objeto la inscripción, anotación y…
2. Art. 1125 En el Registro se inscribirán: 1°. Los títulos que acrediten el dominio de los inmuebles y de los derechos…
3. Art. 1126 Se inscribirán asimismo en el Registro, los instrumentos o títulos expresados en el artículo anterior…
4. Art. 1127 La inscripción en el Registro puede pedirse por cualquier persona que tenga interés en asegurar el derecho…
5. Art. 1128 Si el documento presentado no fuere inscribible o careciere de los requisitos legales necesarios, el…
6. Art. 1129 En ningún tribunal ni oficina pública se admitirán escrituras ni documentos sujetos a inscripción, que no…

Capítulo II De la forma y efectos de la inscripciónArts. 1130–1148

1. Art. 1130 La primera inscripción será la del título de propiedad o de posesión y sin ese requisito no podrá…
2. Art. 1131 Toda inscripción expresará: 1o. (Numeral reformado por el Artículo 1 del Decreto 53-99, y el Artículo 1 del…
3. Art. 1132 Todo documento se presentará por duplicado al registro: la copia se extenderá en papel sellado del menor…
4. Art. 1133 Cuando la finca corresponda por su situación a dos o más departamentos, se inscribirá en el registro del…
5. Art. 1134 En las inscripciones relativas a un bien anteriormente inscrito, se omitirán aquellas circunstancias que…
6. Art. 1135 Cuando hubiere de inscribirse algún acto o contrato traslativo de dominio, en que haya mediado precio, se…
7. Art. 1136 Las inscripciones hipotecarias y prendarias expresarán las condiciones a que estén sujetos los créditos, el…
8. Art. 1137 Las servidumbres se harán constar en la inscripción de la propiedad, tanto del predio dominante como del…
9. Art. 1138 El cumplimiento de las condiciones suspensivas, resolutorias o rescisorias que afecten los actos o contratos…
10. Art. 1139 Las inscripciones de las resoluciones judiciales a que se refieren los incisos 11 y 12 del artículo 1126…
11. Art. 1140 Si el inmueble perteneciere en común a varias personas, se hará una sola inscripción mientras no se…
12. Art. 1141 Entre dos o más inscripciones de una misma fecha y relativas a la misma finca o derecho, determinará la…
13. Art. 1142 Si se presentare el mismo día al Registro, despacho que contenga orden o mandamiento judicial de anotación…
14. Art. 1143 Si al hacerse una inscripción o anotación resultare del título algún otro derecho real no inscrito…
15. Art. 1144 Los títulos supletorios inscritos, producirán los mismos efectos del título de dominio, de conformidad con…
16. Art. 1145 La inscripción será nula cuando por omisión de alguna de las circunstancias que debe contener, o por estar…
17. Art. 1146 La inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes. Esto no obstante, los actos o…
18. Art. 1147 Las acciones rescisorias o resolutorias no perjudicarán a tercero que haya inscrito su derecho…
19. Art. 1148 Únicamente perjudicará a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el registro. Por tercero se entiende…

Capítulo III De las anotaciones y sus efectosArts. 1149–1166

1. Art. 1149 Podrán obtener anotación de sus respectivos derechos: 1°. El que demandare en juicio la propiedad…
2. Art. 1150 Las anotaciones que procedan de orden judicial, en los casos de los incisos 1°, 2º, 4º, y 6º del artículo…
3. Art. 1151 Las anotaciones que procedan de providencias judiciales no se suspenderán por apelación u oposición de parte.
4. Art. 1152 El interesado en la anotación de un inmueble que no esté inscrito en el registro, tiene derecho de hacer…
5. Art. 1153 El legatario de género o cantidad, no podrá exigir anotación sobre bienes inmuebles o derechos reales…
6. Art. 1154 Si alguno de los legatarios fuere persona incierta, la anotación de su legado se practicará de oficio por el…
7. Art. 1155 El acreedor que obtenga anotación a su favor en el caso del inciso 2º, del artículo 1149, será preferido, en…
8. Art. 1156 La anotación preventiva no da preferencia a los legatarios entre sí, ni al acreedor sobre los demás de su…
9. Art. 1157 La anotación a favor del acreedor a la herencia o del legatario que no lo fuera de especie, ni de rentas o…
10. Art. 1158 Si antes de expirar el término de la anotación resultare ésta ineficaz para garantizar el crédito o legado…
11. Art. 1159 El legatario de rentas o pensiones podrá pedir, en cualquier tiempo, que la anotación hecha a su favor se…
12. Art. 1160 Si el legatario hubiere anotado su derecho, podrá pedir, en cualquier tiempo, la inscripción hipotecaria de…
13. Art. 1161 Cuando se presente al Registro de la Propiedad un testamento en que se constituya patrimonio familiar, el…
14. Art. 1162 Cuando la anotación preventiva a que se refiere el inciso 5º. del artí - culo 1149 de este Código, se…
15. Art. 1163 Los bienes inmuebles o derechos reales anotados podrán enajenarse o gravarse, pero sin perjuicio del derecho…
16. Art. 1164 El interesado que no estuviere conforme con la denegatoria, suspensión de la anotación, cancelación o…
17. Art. 1165 La anotación preventiva pierde sus efectos a los treinta días de efectuada o al vencimiento de la prórroga…
18. Art. 1166 Toda anotación expresará: el inmueble o derecho real a que se contraiga; el juez que la hubiere decretado…

Capítulo IV De las cancelacionesArts. 1167–1178

1. Art. 1167 Las inscripciones se cancelarán en virtud del documento en que conste haberse extinguido legalmente los…
2. Art. 1168 La cancelación podrá hacerse parcial o totalmente. En el primer caso deberá indicarse con la claridad, la…
3. Art. 1169 Podrá pedirse la cancelación total de las inscripciones y anotaciones: 1°. Cuando se extingue por completo…
4. Art. 1170 El registrador, a solicitud escrita de parte interesada, cancelará: 1º. (Numeral reformado por el Artículo…
5. Art. 1171 Además de lo previsto en el inciso 3º. del artículo 1170 de este Código, las inscripciones o anotaciones…
6. Art. 1172 La anotación se cancelará, no sólo cuando se extinga el derecho anotado, sino también cuando en escritura…
7. Art. 1173 Cuando se presente al registro un título traslativo de dominio o derecho real, otorgado en virtud de remate…
8. Art. 1174 Toda cancelación contendrá los requisitos siguientes: 1°. La clase de documento en cuya virtud se haga la…
9. Art. 1175 El registrador, bajo su responsabilidad, suspenderá o denegará la cancelación conforme a lo dispuesto para…
10. Art. 1176 Será nula la cancelación en perjuicio de tercero: 1°. Cuando no dé a conocer claramente la inscripción…
11. Art. 1177 Cuando una cancelación se declare nula en virtud de causas que no aparezcan en el asiento, tal nulidad no…
12. Art. 1178 Cuando una finca tuviere quince o más inscripciones de dominio o hipotecarias, el registrador las cancelará…

Capítulo V Certificaciones de registroArts. 1179–1184

1. Art. 1179 La liberación o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, sólo podrá acreditarse…
2. Art. 1180 Los registradores expedirán las certificaciones que se les pidan, relativas a los bienes inscritos en el…
3. Art. 1181 Cuando se expidiere certificación de una inscripción cancelada, el registrador insertará en todo caso a…
4. Art. 1182 Cuando el registrador dudare si está o no subsistente una inscripción, por dudar también de la validez o…
5. Art. 1183 Las certificaciones se extenderán por medio de fotocopias, fotostáticas, trascripción mecánica o por…
6. Art. 1184 Cuando las certificaciones que expida el registrador no fueren conformes con los asientos a que se refieren…

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 1185–1187

1. Art. 1185 Disposiciones generales
2. Art. 1186 Sin perjuicio de hacerse la inscripción en los libros especiales cuando las operaciones se refieran a las…
3. Art. 1187 Salvo disposiciones especiales, las reglas establecidas para la inscripción en general, se observarán en las…

Capítulo II Registro de la prenda agrariaArts. 1188–1192

1. Art. 1188 La partida de inscripción de la prenda agraria contendrá: 1°. El nombre de inscripción del fundo a que la…
2. Art. 1189 Cuando las cosas dadas en prenda se encuentren en departamentos que correspondan a distintas oficinas del…
3. Art. 1190 Tan pronto como se registre un contrato de prenda sin tradición, se anotará al margen de la inscripción de…
4. Art. 1191 En los casos en que para la cancelación o rescisión de la prenda, no mediare instrumento público o sentencia…
5. Art. 1192 Cuando ocurriere la venta judicial de bienes pignorados, el registrador cancelará tanto la inscripción…

Capítulo III Registro de testamentos y de donaciones por causa de muerteArts. 1193–1194

1. Art. 1193 En el registro de testamentos y donaciones por causa de muerte, se hará constar: 1°. En el libro de…
2. Art. 1194 Muerto el testador se presentará el testimonio del testamento abierto con duplicado y certificación del acta…

Capítulo IV Registro de la propiedad horizontalArts. 1195–1205

1. Art. 1195 La propiedad horizontal deberá inscribirse formando tantas fincas separadas como pisos o unidades tenga la…
2. Art. 1196 Los planos deben detallar la situación, dimensiones y colindancias del terreno, así como una descripción del…
3. Art. 1197 La inscripción del edificio, como finca matriz, se debe practicar en la finca con cuyo número aparezca…
4. Art. 1198 Cada piso, departamento o habitación que reúna los requisitos que establece este Código, se debe inscribir…
5. Art. 1199 La inscripción del edificio en la finca matriz ha de expresar las circunstancias que para toda inscripción…
6. Art. 1200 En la inscripción deben expresarse los elementos comunes a favor del o de los que resulten ser titular o…
7. Art. 1201 Al inscribirse un piso, departamento o habitación, se deben expresar las mismas circunstancias que indican…
8. Art. 1202 Para que cada piso, departamento o habitación, pueda inscribirse independientemente de la finca matriz, es…
9. Art. 1203 La parte proporcional o porcentaje en los elementos comunes que corresponda al titular de cada piso o…
10. Art. 1204 La adición de nuevos pisos o la adquisición de nuevas porciones de terreno colindantes, efectuadas por la…
11. Art. 1205 La cancelación total o parcial de gravámenes que afecten el edificio en general y las anotaciones…

Capítulo V Otros registros especialesArts. 1206–1215

1. Art. 1206 Las inscripciones de que trata este Capítulo deberán hacerse con los requisitos que se exigen para toda…
2. Art. 1207 Los buques y naves aéreas, canales, muelles, ferrocarriles, y otras obras públicas de índole semejante, y…
3. Art. 1208 La inscripción de una de las obras mencionadas la hará el registrador a la presentación de la escritura…
4. Art. 1209 Si la inscripción se hace durante la construcción de la obra pública, podrá adicionarse o rectificarse al…
5. Art. 1210 En cuanto el concesionario adquiera en forma legal, el terreno para la construcción de ferrocarril, canal…
6. Art. 1211 Las estaciones, almacenes, presas, puentes, acueductos y demás obras que constituyan parte integrante de la…
7. Art. 1212 El dominio del Estado sobre los hidrocarburos naturales en sus diferentes condiciones, los carbones…
8. Art. 1213 El dominio útil de los hidrocarburos, carbones minerales y minas, se inscribirá en el mismo libro, a favor…
9. Art. 1214 La inscripción de un bien mueble identificable se hará en libro especial a la presentación de la escritura o…
10. Art. 1215 La primera inscripción de un buque o nave particular será la de propiedad del mismo. Para extender esta…

Capítulo I Establecimiento de inspección de registrosArts. 1216–1219

1. Art. 1216 El registro de la Propiedad de la zona central con sede en la ciudad capital, tendrá a su cargo el registro…
2. Art. 1217 La inspección de cada registro la tendrá a su cargo el juez de Primera Instancia de lo Civil, designado…
3. Art. 1218 Los jueces de Primera Instancia visitarán el registro de su jurisdicción, para darse cuenta de la marcha de…
4. Art. 1219 Si los jueces notaren alguna falta de formalidad por parte de los registradores, en el modo de llevar el…

Capítulo II Libros que deben llevarse en el registroArts. 1220–1224

1. Art. 1220 En los registros es obligatorio llevar los siguientes libros principales: 1°. De entrega de documentos; 2°…
2. Art. 1221 El registrador llevará, asimismo, los libros que sean necesarios para las inscripciones especiales y los…
3. Art. 1222 Los libros de los registros serán públicos; no se sacarán por ningún motivo de la oficina del registro donde…
4. Art. 1223 Sólo harán fe los libros del registro llevados legalmente.
5. Art. 1224 Los libros que se encuentren destruidos o deteriorados de tal manera que sea difícil su consulta, serán…

Capítulo III De los registradoresArts. 1225–1241

1. Art. 1225 Cada registro estará a cargo de un registrador propietario, nombrado por el Presidente de la República…
2. Art. 1226 Para ser nombrado registrador de la Propiedad se requiere ser guatemalteco de origen, notario y abogado…
3. Art. 1227 El cargo de registrador es incompatible con el ejercicio de las profesiones de abogado y notario y con todo…
4. Art. 1228 Los registradores antes de entrar a ejercer sus cargos, garantizarán las responsabilidades en que pudieren…
5. Art. 1229 La garantía de que trata el artículo anterior no se cancelará, sino hasta un año después de haber cesado el…
6. Art. 1230 Si la garantía fuere hipotecaria y quedare un saldo insoluto al rematarse el inmueble, el registrador…
7. Art. 1231 Los registradores enviarán al registrador de la capital, durante el mes de enero de cada año, un cuadro…
8. Art. 1232 En el mes de febrero de cada año, el registrador de la capital, enviará al Ministerio de Gobernación un…
9. Art. 1233 En cada Registro habrá un registrador sustituto, de nombramiento del Ejecutivo a propuesta y bajo la…
10. Art. 1234 El registrador sustituto hará las veces del propietario accidentalmente, cuando éste, su cónyuge o sus…
11. Art. 1235 Los registradores no son parte en ningún litigio en que se ventile la validez o nulidad de una inscripción…
12. Art. 1236 Quien por culpa del registrador aparezca en el registro indebidamente exonerado de alguna obligación o…
13. Art. 1237 El juez de 1ª. Instancia a cuya jurisdicción pertenezca el registro, será el competente para conocer de las…
14. Art. 1238 Las infracciones de esta ley o de los reglamentos relativos al registro, cometidas por los registradores…
15. Art. 1239 Lo dispuesto en los artículos anteriores, en cuanto a la indemnización de daños y perjuicios y sujeción a…
16. Art. 1240 Cuando un registrador fuere condenado a la vez a la indemnización de daños y perjuicios y al pago de la…
17. Art. 1241 Los registradores percibirán los honorarios que fije el Arancel y costearán sin tasa alguna, los gastos…

Capítulo IV Errores en los libros y su rectificaciónArts. 1242–1250

1. Art. 1242 Los registradores, antes de firmar y sellar los asientos del Registro, cuidarán de revisarlos para salvar…
2. Art. 1243 No podrán corregirse los errores u omisiones cometidos en los libros del Registro, con tachas o intercalando…
3. Art. 1244 Los registradores no pueden rectificar sin consentimiento del interesado los errores materiales. Se entiende…
4. Art. 1245 Los errores de concepto no pueden rectificarse sino por acuerdo unánime de los interesados, y en defecto de…
5. Art. 1246 Se entenderá que se comete error de concepto, cuando alguna de las palabras expresadas en la inscripción…
6. Art. 1247 El registrador o cualquiera de los interesados en un asiento, pueden oponerse a la rectificación que otros…
7. Art. 1248 Los errores de concepto se rectifican por un nuevo asiento, que se extenderá mediante la presentación del…
8. Art. 1249 Cuando los errores materiales o de concepto anulen una inscripción, no habrá lugar a la rectificación sino…
9. Art. 1250 Respecto a los detalles sobre el modo de llevar el registro, los registradores observarán las prescripciones…

Capítulo I De la declaración de voluntadArts. 1251–1256

1. Art. 1251 El negocio jurídico requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad…
2. Art. 1252 La manifestación de voluntad puede ser expresa o tácita y resultar también de la presunción de la ley en los…
3. Art. 1253 El silencio no se considerará como manifestación tácita de voluntad sino en los casos en que existe, para la…
4. Art. 1254 Toda persona es legalmente capaz para hacer declaración de voluntad en un negocio jurídico, salvo aquéllas a…
5. Art. 1255 La incapacidad relativa de una de las partes no puede ser invocada por la otra en su propio beneficio, si…
6. Art. 1256 Cuando la ley no declare una forma específica para un negocio jurídico, los interesados pueden usar la que…

Capítulo II Vicios de la declaración de voluntadArts. 1257–1268

1. Art. 1257 Es anulable el negocio jurídico cuando la declaración de voluntad emane de error, de dolo, de simulación o…
2. Art. 1258 El error es causa de nulidad cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le sirve de objeto, o sobre…
3. Art. 1259 El error sobre la persona sólo invalidará el negocio jurídico cuando la consideración a ella hubiere sido el…
4. Art. 1260 El error de cuenta sólo dará lugar a su corrección.
5. Art. 1261 Dolo es toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él a alguna de las partes.
6. Art. 1262 El dolo de una de las partes y el dolo que proviene de un tercero, sabiéndolo aquélla, produce la nulidad si…
7. Art. 1263 La omisión dolosa produce los mismos efectos que la acción dolosa.
8. Art. 1264 Será ineficaz el consentimiento prestado por violencia o intimidación.
9. Art. 1265 La violencia o intimidación deben ser de tal naturaleza que causen impresión profunda en el ánimo de una…
10. Art. 1266 Para calificar la violencia o intimidación, debe atenderse a la edad, al sexo, a la condición de la persona…
11. Art. 1267 La amenaza del ejercicio regular de un derecho y el temor reverencial, esto es, el sólo temor de desagradar…
12. Art. 1268 Si habiendo cesado la violencia o siendo conocido el error o el dolo, el que sufrió la violencia o padeció…

Capítulo III Negocios jurídicos condicionalesArts. 1269–1278

1. Art. 1269 En los negocios jurídicos condicionales, la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de…
2. Art. 1270 El negocio condicional surte efectos desde el cumplimiento de la condición, salvo estipulación en contrario.
3. Art. 1271 Se puede estipular cualesquiera condiciones que no sean contrarias a las leyes ni a la moral. No vician el…
4. Art. 1272 Es nulo el negocio contraído bajo una condición cuyo cumplimiento depende en lo absoluto de la voluntad de…
5. Art. 1273 Se tendrá por cumplida la condición cuando el obligado impide voluntariamente su cumplimiento.
6. Art. 1274 El negocio jurídico sujeto a la condición de que se verifique un acontecimiento dentro de un término, caduca…
7. Art. 1275 Si la condición es de que no se verifique cierto acontecimiento dentro de un término, se entiende cumplida…
8. Art. 1276 El acreedor puede, antes del cumplimiento de la condición, ejercitar las acciones conducentes a la…
9. Art. 1277 El cumplimiento de la condición es indivisible, aunque consista en una prestación divisible.
10. Art. 1278 La condición resolutoria expresa, opera de pleno derecho. 116

Capítulo IV Del plazoArts. 1279–1283

1. Art. 1279 El plazo solamente fija el día o fecha de la ejecución o extinción del acto o negocio jurídico.
2. Art. 1280 No puede exigirse el cumplimiento de la prestación antes del vencimiento del plazo, pero si el que pagó…
3. Art. 1281 Perderá el deudor el derecho de utilizar el plazo: 1°. Cuando después de contraída la obligación resulte…
4. Art. 1282 El plazo se presume convenido en favor del deudor, a menos que resulte del tenor del instrumento o de otras…
5. Art. 1283 Si el negocio no señala plazo, pero de su naturaleza y circunstancias se dedujere que ha querido concederse…

Capítulo V De la simulaciónArts. 1284–1289

1. Art. 1284 La simulación tiene lugar: 117
2. Art. 1285 La simulación es absoluta cuando la declaración de voluntad nada tiene de real; y es relativa, cuando a un…
3. Art. 1286 La simulación absoluta no produce ningún efecto jurídico. La simulación relativa, una vez demostrada…
4. Art. 1287 La simulación no anula el negocio jurídico cuando no tiene un fin ilícito ni causa perjuicio a ninguna…
5. Art. 1288 La acción de simulación es imprescriptible entre las partes que simularon y para los terceros perjudicados…
6. Art. 1289 Si la persona favorecida por la simulación ha transferido a otro sus derechos, la acción contra el tercero…

Capítulo VI De la revocaciónArts. 1290–1300

1. Art. 1290 Todo acreedor puede pedir la revocación de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de…
2. Art. 1291 Los negocios de disposición a título gratuito realizados por el deudor insolvente, o reducido a la…
3. Art. 1292 Si el negocio fuere oneroso, la revocación sólo tendrá lugar cuando haya mala fe de parte del deudor y del…
4. Art. 1293 La revocación puede tener lugar, tanto en los negocios en que el deudor enajena los bienes que efectivamente…
5. Art. 1294 La acción revocatoria debe seguirse a instancia del acreedor. La revocación sólo será declarada en interés…
6. Art. 1295 La acción revocatoria cesará luego que el deudor satisfaga su deuda o adquiera bienes con qué poder…
7. Art. 1296 Revocado el negocio fraudulento del deudor, los bienes se devolverán por el que los adquirió de mala fe, con…
8. Art. 1297 La acción concedida al acreedor contra el primer adquirente, no procede contra el tercer poseedor sino…
9. Art. 1298 Son también revocables los pagos hechos en estado de insolvencia, por cuenta de obligaciones a cuyo…
10. Art. 1299 Se presumen fraudulentos: 1°. Los pagos anticipados hechos por el deudor concursado o declarado en quiebra…
11. Art. 1300 La acción revocatoria prescribe en un año, contado desde la celebración del negocio o desde la fecha en que…

Capítulo VII De la nulidadArts. 1301–1318

1. Art. 1301 Hay nulidad absoluta en un negocio jurídico, cuando su objeto sea contrario al orden público o contrario a…
2. Art. 1302 La nulidad puede ser declarada de oficio por el juez cuando resulte manifiesta. Puede también ser alegada…
3. Art. 1303 El negocio jurídico es anulable: 1°. Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y 2°. Por…
4. Art. 1304 Los negocios que adolecen de nulidad relativa pueden revalidarse confirmándolos expresamente o dando…
5. Art. 1305 La revalidación expresa debe hacerse con los mismos requisitos que exige la ley para la celebración del…
6. Art. 1306 La confirmación expresa o tácita de un negocio viciado de nulidad relativa implica la renuncia a la acción o…
7. Art. 1307 La confirmación surte efectos desde la fecha de la celebración del negocio que se confirma, pero no…
8. Art. 1308 La nulidad de una o más de las disposiciones de un negocio jurídico no perjudica a las otras, siempre que…
9. Art. 1309 El negocio que adolece de nulidad relativa surte todos sus efectos mientras en sentencia firme no se declare…
10. Art. 1310 La nulidad que se funde en vicios del consentimiento de las partes o de una de ellas, solamente se podrá…
11. Art. 1311 La nulidad procede con respecto a las obligaciones de los ausentes, de los menores y de los incapaces…
12. Art. 1312 El derecho de pedir la nulidad relativa dura dos años contados desde el día en que se contrajo la…
13. Art. 1313 Si la nulidad se fundare en violencia o temor grave, el término es de un año, contado de la fecha en que la…
14. Art. 1314 Las partes deben restituirse recíprocamente lo que han recibido o percibido como consecuencia del negocio…
15. Art. 1315 En los casos en que ambas partes han percibido frutos, productos o intereses, serán compensables hasta la…
16. Art. 1316 La restitución de las cosas debe hacerse en el estado que guardaban en el momento de la celebración del…
17. Art. 1317 Si a una de las partes le fuere imposible la restitución de la cosa, cumplirá entregando otra de igual…
18. Art. 1318 La devolución de las cosas, declarada la nulidad, debe hacerse simultáneamente, y si esto no fuere posible…

Capítulo I Disposiciones preliminaresArts. 1319–1704

1. Art. 1319 Disposiciones preliminares
2. Art. 1320 La obligación de dar cosa determinada comprende su entrega y la de sus accesorios y pertenencias, así como…
3. Art. 1321 En las obligaciones de dar cosa determinada únicamente por su especie, la elección corresponde al deudor…
4. Art. 1322 En los casos a que se refiere el artículo anterior, el deudor no podrá, antes de la individualización de la…
5. Art. 1323 En las obligaciones de hacer, el incumplimiento del obligado da derecho al acreedor para hacer por si o por…
6. Art. 1324 Si el acreedor prefiere la prestación por el deudor, pedirá que se le fije un término prudencial para que…
7. Art. 1325 Si la obligación de hacer resultare imposible sin culpa del deudor, la obligación queda extinguida. El…
8. Art. 1326 Si la obligación es de no hacer, el obligado incurre en daños y perjuicios por el solo hecho de la…
9. Art. 1327 El acreedor tiene derecho para exigir que se obligue al deudor a destruir lo que se hubiere hecho…
10. Art. 1328 Si no fuere posible destruir lo que se hubiere hecho o si la prestación fuere indestructible por su…
11. Art. 1329 La obligación personal queda garantizada con los bienes enajenables que posea el deudor en el momento de…
12. Art. 1330 Cuando las condiciones bajo las cuales fuere contraída la obligación cambiaren de manera notable, a…
13. Art. 1331 La pérdida o deterioro de la cosa objeto de la obligación, antes de la entrega, se regirá por las reglas…
14. Art. 1332 Si el deterioro de la cosa fuere de tal importancia que la haga inútil para el fin que se proponía el…
15. Art. 1333 Las mejoras originadas por la naturaleza de la cosa o por el transcurso del tiempo, corresponden al…
16. Art. 1686 Por el mandato, una persona encomienda a otra la realización de uno o más actos o negocios. El mandato puede…
17. Art. 1687 El mandato debe constar en escritura pública 170 como requisito esencial para su existencia, y puede ser…
18. Art. 1688 Pueden ser objeto de mandato, todos los actos o negocios para los que la ley no exige intervención personal…
19. Art. 1689 Sólo es gratuito el mandato si el mandatario hace constar, de manera expresa, que lo acepta de ese modo.
20. Art. 1690 El mandato es general o especial. El general comprende todos los negocios del poderdante y el especial se…
21. Art. 1691 Los representantes de los menores, incapaces o ausentes, no pueden dar poder general sino solamente especial…
22. Art. 1692 Se necesita poder especial para donar entre vivos, contraer matrimonio, otorgar capitulaciones…
23. Art. 1693 El poder general necesita cláusula especial para enajenar, hipotecar, afianzar, transigir, gravar o disponer…
24. Art. 1694 No se puede ejercer al mismo tiempo poder de varias personas cuando entre éstas hay colisión de derechos…
25. Art. 1695 El marido no puede, sin el consentimiento expreso de la mujer ni ésta sin el de aquél, dar poder para…
26. Art. 1696 Por las personas jurídicas confieren poder las personas individuales que las representen, debiendo limitarse…
27. Art. 1697 Para que las personas jurídicas puedan ejercer mandato, es necesario que las operaciones a que el poder se…
28. Art. 1698 No puede ejercer mandato el fallido mientras no se le rehabilite; el sentenciado por cualquier delito…
29. Art. 1699 El mandato es esencialmente revocable, aun cuando se haya conferido con plazo o para asunto determinado…
30. Art. 1700 Es válido el poder otorgado en el extranjero con sujeción a las formalidades externas prescritas por las…
31. Art. 1701 El poder que se da a dos o más personas será ejercitado conjuntamente si el mandante no expresó que se…
32. Art. 1702 El mandato en que se le confiere al apoderado la facultad de otorgar poderes o sustituir el que se le…
33. Art. 1703 Es nulo lo que el apoderado haga excediéndose de los límites del mandato o sin contener éste las facultades…
34. Art. 1704 El testimonio de la escritura pública del mandato y el de la revocación deben presentarse al Registro de…

Capítulo II Obligaciones alternativasArts. 1334–1711

1. Art. 1334 Obligaciones alternativas
2. Art. 1335 La elección corresponde al deudor, a menos que expresamente se concediere al acreedor. La elección no puede…
3. Art. 1336 El deudor perderá el derecho de elección cuando de las prestaciones a que alternativamente estuviere…
4. Art. 1337 El acreedor tendrá derecho a la indemnización de daños y perjuicios cuando, por culpa del deudor hubieren…
5. Art. 1338 Cuando la elección corresponde al acreedor, la obligación cesará de ser alternativa desde el día en que haya…
6. Art. 1339 Cuando la elección debe ser hecha por varias personas, el juez concederá un plazo para que se pongan de…
7. Art. 1340 Si el deudor es omiso en hacer la elección, el juez le señalará un plazo para que cumpla con hacerla, y si…
8. Art. 1705 El mandatario queda obligado por la aceptación, a desempeñar con diligencia el mandato y a responder de los…
9. Art. 1706 El mandatario debe sujetarse a las instrucciones del mandante, y no separarse ni excederse de las facultades…
10. Art. 1707 El apoderado debe desempeñar personalmente el mandato y sólo podrá sustituirlo si estuviere facultado…
11. Art. 1708 Aceptado el mandato no puede el apoderado renunciarlo sin justa causa cuando hubiere negocios pendientes de…
12. Art. 1709 Cuando el mandatario queda inhabilitado o le sobrevienen causas de incompatibilidad y el mandante no ha…
13. Art. 1710 Sin la autorización previa y escrita del mandante, no puede el mandatario usar ni adquirir para sí ni para…
14. Art. 1711 Si una causa imprevista y fundada hiciere perjudicial a juicio del mandatario la ejecución de las…

Capítulo III Obligaciones facultativasArts. 1341–1716

1. Art. 1341 Obligaciones facultativas
2. Art. 1342 La naturaleza de la obligación facultativa se determina únicamente por la prestación principal que forma el…
3. Art. 1343 La obligación facultativa será nula por un vicio inherente a la prestación principal, aunque la prestación…
4. Art. 1344 La obligación facultativa se extingue cuando la cosa que forma el objeto de la prestación principal perece…
5. Art. 1345 No tendrán influencia alguna sobre la prestación principal, ni la pérdida o deterioro de la cosa ni la…
6. Art. 1346 En caso de duda sobre si la obligación es alternativa o facultativa, se tendrá por facultativa.
7. Art. 1712 El mandante debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del…
8. Art. 1713 El mandante debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecución del…
9. Art. 1714 Debe también el mandante indemnizar al mandatario de todos los daños y perjuicios que le haya causado el…
10. Art. 1715 El mandatario podrá retener las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante realice la…
11. Art. 1716 Si dos o más personas han nombrado un mandatario para un negocio común, quedan obligadas solidariamente para…

Capítulo IV Obligaciones mancomunadasArts. 1347–1727

1. Art. 1347 Obligaciones mancomunadas
2. Art. 1348 Mancomunidad simple
3. Art. 1349 Los actos de uno solo de los acreedores, dirigidos contra uno solo de los deudores, no aprovechan a los…
4. Art. 1350 La mora o la culpa de uno de los deudores no afecta a los demás.
5. Art. 1351 Para que la prescripción de una obligación se interrumpa respecto de todos los deudores, se requiere la…
6. Art. 1352 Mancomunidad solidaria
7. Art. 1353 La solidaridad no se presume; debe ser expresa por convenio de las partes o por disposición de la ley. La…
8. Art. 1354 Cada uno de los acreedores o deudores solidarios puede hacer todo lo que sea útil a los demás, pero no lo…
9. Art. 1355 El deudor podrá hacer el pago a cualquiera de los acreedores solidarios, pero si hubiere sido demandado por…
10. Art. 1356 Cada uno de los deudores solidarios es responsable del hecho propio para con sus codeudores en el…
11. Art. 1357 El acreedor puede dirigirse contra cualquiera de los deudores solidarios, o contra todos ellos…
12. Art. 1358 El pago total por uno de los deudores solidarios extingue la obligación. El deudor que hizo el pago total…
13. Art. 1359 Si uno de los deudores solidarios resulta insolvente, la parte que le corresponde en la obligación se…
14. Art. 1360 El deudor solidario podrá utilizar contra el acreedor todas las excepciones que le sean personales, las que…
15. Art. 1361 Cualquier a cto que interrumpa la prescripción en favor de uno de los acreedores o en contra de uno de los…
16. Art. 1362 Si el acreedor de uno de los deudores solidarios, sólo exige de él la parte que le corresponde, no se…
17. Art. 1363 La sentencia condenatoria obtenida por uno de los acreedores solidarios contra el deudor común, aprovecha a…
18. Art. 1364 La novación hecha por el acreedor con uno de los deudores solidarios libera a todos los codeudores. Sin…
19. Art. 1365 La novación o transacción hecha entre uno de los acreedores solidarios y el deudor común, sólo afecta la…
20. Art. 1366 El pago parcial aceptado por el acreedor y la quita o remisión que hiciere a uno de los deudores solidarios…
21. Art. 1367 Si uno de los acreedores solidarios libera solamente a uno de los deudores solidarios, ese hecho no altera…
22. Art. 1368 La confusión libera a los otros codeudores por la parte de aquél en cuya persona se han reunido las…
23. Art. 1369 El deudor solidario no puede oponer compensación al acreedor por lo que éste deba a otro de los codeudores…
24. Art. 1370 Si el acreedor hubiere renunciado a la solidaridad respecto a uno de los codeudores y otro de ellos cae en…
25. Art. 1371 Si la cosa debida perece por culpa de cualquiera de los deudores solidarios, todos serán solidariamente…
26. Art. 1372 Cada uno de los sucesores de un deudor solidario estará obligado a pagar la cuota que le corresponde en…
27. Art. 1717 El mandato termina: 1°. Por vencimiento del término para el que fue otorgado; 2°. Por concluirse el asunto…
28. Art. 1718 La revocación deberá notificarse tanto al mandatario como a las personas interesadas en el asunto o negocio…
29. Art. 1719 La revocación notificada únicamente al mandatario no puede oponerse a terceros que ignorándolo hubieren…
30. Art. 1720 El nombramiento de nuevo mandatario para que se encargue del mismo o de los mismos asuntos o negocios, sin…
31. Art. 1721 Por la revocación que el mandante haga del mandato quedan revocados los poderes y las sustituciones que el…
32. Art. 1722 Muerto el mandante, el apoderado deberá continuar ejerciendo el mandato, pero solamente para asuntos…
33. Art. 1723 Lo que haya hecho el mandatario después de la muerte del mandante o de haber sido cesado en el cargo, será…
34. Art. 1724 En caso de muerte del mandatario, sus herederos o cualquier persona que tenga interés, deberán dar aviso al…
35. Art. 1725 Pasa a los herederos del mandatario la obligación de rendir cuentas al mandante cuando aquél hubiere…
36. Art. 1726 El mandato general que no exprese duración, se considera conferido por diez años contados desde la fecha del…
37. Art. 1727 Las acciones derivadas del mandato que no tengan término especial de prescripción, duran un año contado de…

Capítulo V Obligaciones divisibles e indivisiblesArts. 1373–1379

1. Art. 1373 Las obligaciones son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente; e indivisibles si…
2. Art. 1374 El deudor no puede obligar al acreedor a recibir por partes el pago de una deuda aunque ésta sea divisible…
3. Art. 1375 La solidaridad no da a la obligación el carácter de indivisible, ni la indivisibilidad de la obligación la…
4. Art. 1376 La obligación se considera indivisible: 1°. Cuando tiene por objeto la entrega de un cuerpo cierto; 2°…
5. Art. 1377 En las obligaciones indivisibles, el acreedor no puede dirigir su acción contra uno solo de los deudores…
6. Art. 1378 Cuando es indivisible la obligación contraída con cláusula de indemnización, se incurre en ésta por culpa de…
7. Art. 1379 Si es divisible la obligación contraída con cláusula de indemnización, o simplemente mancomunada, será…

Capítulo VI Cumplimiento de las obligacionesArts. 1380–1422

Capítulo VII Incumplimiento de las obligacionesArts. 1423–1442

1. Art. 1423 El incumplimiento de la obligación por el deudor se presume por culpa suya mientras no pruebe lo contrario.
2. Art. 1424 Culpa
3. Art. 1425 La responsabilidad por culpa debe graduarse atendiendo a la naturaleza de la obligación y a las…
4. Art. 1426 El deudor no es responsable de la falta de cumplimiento de la obligación por caso fortuito o fuerza mayor, a…
5. Art. 1427 La deuda de cosa determinada proveniente de hechos ilícitos, obligará al responsable aun por caso fortuito o…
6. Art. 1428 Mora
7. Art. 1429 El acreedor también incurre en mora cuando sin motivo legal no acepta la prestación que se le ofrece, o…
8. Art. 1430 El requerimiento para constituir en mora al deudor o al acreedor, debe ser judicial o notarial. La…
9. Art. 1431 No es necesario el requerimiento: 1. Cuando la ley o el pacto lo declaran expresamente; 2. Cuando de la…
10. Art. 1432 En las obligaciones recíprocas ninguno de los obligados incurre en mora sino desde que alguno de ellos…
11. Art. 1433 Daños y perjuicios
12. Art. 1434 Los daños, que consisten en las pérdidas que el acreedor sufre en su patrimonio, y los perjuicios, que son…
13. Art. 1435 Si la obligación consiste en el pago de una suma de dinero y el deudor incurre en mora, la indemnización de…
14. Art. 1436 Cláusula de indemnización
15. Art. 1437 El acreedor puede exigir el cumplimiento de la obligación o el pago de la cantidad convenida, pero no las…
16. Art. 1438 Si la obligación hubiere sido cumplida en parte, imperfectamente o con retardo, procederá la reducción…
17. Art. 1439 En caso de exigirse la indemnización, el acreedor no está obligado a probar los daños y perjuicios, ni el…
18. Art. 1440 La indemnización convenida anticipadamente por las partes no puede exceder de la cuantía de la obligación…
19. Art. 1441 La cláusula de indemnización será insubsistente cuando se trate de asegurar con ella el cumplimiento de…
20. Art. 1442 Las arras dadas en garantía del cumplimiento de una obligación, constituyen el equivalente de los daños y…

Capítulo I Cesión de derechosArts. 1443–1452

1. Art. 1443 El acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenio en contrario…
2. Art. 1444 La cesión comprende todos los derechos accesorios cuando no se pacte lo contrario. Cuando la cesión hubiere…
3. Art. 1445 La cesión debe hacerse en escritura pública si se trata de derechos sobre inmuebles o que deben inscribirse…
4. Art. 1446 Las acciones o títulos nominativos se transfieren por endoso, a falta de disposiciones especiales en el…
5. Art. 1447 Si la cesión no comprendiere la totalidad del derecho y el título quedare en poder del cedente, se hará…
6. Art. 1448 La cesión no produce efecto contra el deudor ni contra tercero sino desde que se notifica al deudor o desde…
7. Art. 1449 La notificación de la cesión deberá hacerla el cedente o el cesionario, ya sea judicialmente o por medio de…
8. Art. 1450 Cuando no se trate de títulos a la orden o al portador, el deudor a quien se notifique la cesión puede…
9. Art. 1451 El que cede un crédito u otro derecho, sólo responde de su legitimidad y existencia al tiempo de la cesión…
10. Art. 1452 La responsabilidad del cedente que se compromete a garantizar la solvencia del deudor, se limita al momento…

Capítulo II SubrogaciónArts. 1453–1458

1. Art. 1453 La subrogación tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones…
2. Art. 1454 (Numeral reformado por el artículo 103 del Decreto-Ley 218). El que subroga no puede ejercer los derechos y…
3. Art. 1455 La subrogación tiene lugar por ministerio de la ley, sin necesidad de declaración alguna de los interesados…
4. Art. 1456 (Numeral reformado por el artículo 104 del Decreto-Ley 218). Cuando la deuda fuere pagada por el deudor con…
5. Art. 1457 La subrogación legal en provecho del que ha pagado una deuda a la cual estaba obligado con otros, lo…
6. Art. 1458 Si el subrogado lo hubiere sido sólo en parte y los bienes del deudor no alcanzaren a pagar la totalidad del…

Capítulo III Transmisión de deudasArts. 1459–1468

1. Art. 1459 La sustitución del deudor en una obligación personal y su liberación, se verifican por convenio entre el…
2. Art. 1460 La sustitución también puede convenirse entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta…
3. Art. 1461 Se presume que el acreedor consiente en la sustitución del deudor, cuando permite que el sustituto ejecute…
4. Art. 1462 El acreedor que exonera al antiguo deudor aceptando otro en su lugar, no puede repetir contra el primero si…
5. Art. 1463 El deudor sustituto queda obligado en los mismos términos en que lo estaba el deudor primitivo; pero si la…
6. Art. 1464 Si la obligación estuviere garantizada con hipoteca o prenda, la transferencia de la cosa pignorada o…
7. Art. 1465 La persona que adquiere un patrimonio o una empresa con activo y pasivo, es responsable de las deudas y…
8. Art. 1466 Cuando dos empresas se fusionan, transfiriéndose recíprocamente su activo y pasivo, la empresa nueva res…
9. Art. 1467 El deudor sustituto puede oponer al acreedor las excepciones que se originen de la naturaleza de la deuda y…
10. Art. 1468 Cuando se declara nula la sustitución del deudor, la antigua deuda subsiste con todos sus accesorios, pero…

Capítulo I CompensaciónArts. 1469–1808

1. Art. 1469 La compensación tiene lugar cuando dos personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente y…
2. Art. 1470 La compensación no puede tener lugar en perjuicio de tercero y solamente procede cuando las deudas consisten…
3. Art. 1471 Para que la compensación produzca sus efectos es necesario que la oponga la parte interesada y, una vez…
4. Art. 1472 La prescripción no impide la compensación cuando no se había consumado en el momento en que las obligaciones…
5. Art. 1473 No procede la compensación: 1°. En la demanda sobre la restitución del despojo; 2°. En la demanda sobre la…
6. Art. 1474 El corredor o cualquiera otra persona intermediaria, no puede compensar las sumas que reciban para comprar…
7. Art. 1475 El fiador, o el que ha dado sus bienes en garantía de la deuda de otro, puede oponer la compensación de lo…
8. Art. 1476 Cuando las deudas deban ser pagadas en diferentes lugares, se tendrán en cuenta para la compensación los…
9. Art. 1477 Cuando haya varias deudas compensables debidas por la misma persona, se observarán para la compensación las…
10. Art. 1790 Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a entregarla…
11. Art. 1791 El contrato de compraventa queda perfecto entre las partes desde el momento en que convienen en la cosa y en…
12. Art. 1792 El marido no puede comprar de su mujer ni ésta de aquél, aunque haya separación de bienes. No quedan…
13. Art. 1793 No pueden comprar por sí ni por interpósita persona: 1°. Los administradores de bienes, los que tengan bajo…
14. Art. 1794 Ninguno puede vender sino lo que es de su propiedad. La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor debe…
15. Art. 1795 Los representantes de menores, incapaces o ausentes y los depositarios, administradores, interventores o…
16. Art. 1796 No hay compraventa si los contratantes no convienen en el precio o en la manera de determinarlo; 175 pueden…
17. Art. 1797 Se considerará fijado el precio cuando los contratantes aceptan el que la cosa tuviere en lugar y tiempo…
18. Art. 1798 Se entiende fijado el precio en el contrato si las partes se refieren al que resulte de una tasación íntegra…
19. Art. 1799 Las cosas que se acostumbra comprar al gusto, o que las partes convienen en sujetar a prueba antes de…
20. Art. 1800 La compra sobre muestras, lleva implícita la condición de resolver el contrato si las cosas no resultaren…
21. Art. 1801 Vendida una cosa expresando su especie y calidad, el comprador tiene derecho de que se resuelva el contrato…
22. Art. 1802 En la venta de cosas que están en tránsito, el comprador podrá resolver el contrato si no llegaren en buen…
23. Art. 1803 Cuando se estipula que la cosa debe ser entregada en lugar determinado, la compra se entiende celebrada bajo…
24. Art. 1804 Si al tiempo de celebrarse el contrato se hubiere perdido en su totalidad la cosa objeto del mismo, el…
25. Art. 1805 Pueden venderse las cosas futuras, antes de que existan en especie, y también una esperanza incierta…
26. Art. 1806 Se puede vender un derecho hereditario, sin especificar los bienes de que se compone; y en tal caso, el…
27. Art. 1807 Si una misma cosa mueble se hubiere vendido a diferentes personas, prevalecerá la venta hecha al que de…
28. Art. 1808 Si la cosa vendida fuere inmueble o derecho real sobre inmuebles, prevalecerá la venta que primero se haya…

Capítulo II NovaciónArts. 1478–1824

1. Art. 1478 Hay novación cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la obligación sustituyéndola por otra. La…
2. Art. 1479 La novación extingue las garantías y obligaciones accesorias, a menos que el acreedor y deudor convengan…
3. Art. 1480 La novación no altera el orden y preferencia de las garantías constituidas por el deudor cuando se trata de…
4. Art. 1481 La prórroga del plazo de una deuda no constituye novación, pero pone fin a la responsabilidad de los…
5. Art. 1482 La sola reducción del plazo no constituye novación, pero no podrá cobrárseles a los fiadores que no hayan…
6. Art. 1483 Cuando la nueva obligación consista simplemente en añadir o quitar una especie, género o cantidad a la…
7. Art. 1484 Si la nueva obligación se limita a señalar una cantidad como indemnización para el caso de incumplimiento y…
8. Art. 1485 La reducción del tipo de interés en las deudas consistentes en dinero y la reducción de rentas, no…
9. Art. 1486 La simple mutación del lugar para el pago, deja subsistentes las garantías de la obligación constituidas por…
10. Art. 1487 La novación no produce efectos si la antigua obligación era nula o estaba extinguida. La obligación…
11. Art. 1488 Si solamente la nueva obligación fuere nula, la anterior renacerá con todas sus condiciones, modalidades…
12. Art. 1809 El vendedor está obligado a entregar la cosa vendida y a garantizar al comprador la pacífica y útil posesión…
13. Art. 1810 La entrega de la cosa vendida puede ser real, simbólica o legal. Sala resulta inaplicable ya que de lo…
14. Art. 1811 Si los contratantes no fijaren plazo, la entrega de la cosa vendida se hará inmediatamente, a no ser que se…
15. Art. 1812 La entrega de la cosa vendida se entiende verificada: 1°. Por la transmisión del conocimiento, certificado…
16. Art. 1813 El riesgo de la cosa recae sobre el contratante que tenga la posesión material y el uso de la misma, salvo…
17. Art. 1814 En caso de resolución del contrato por falta de entrega de la cosa, el vendedor deberá devolver el precio…
18. Art. 1815 La cosa vendida debe entregarse en el estado en que se hallaba en el momento del contrato; y desde ese día…
19. Art. 1816 Si después de perfeccionada la venta, el vendedor consume, altera o enajena y entrega a otro las cosas…
20. Art. 1817 El comprador que contratare en conjunto una determinada cantidad de cosas o efectos, no está obligado a…
21. Art. 1818 Entregadas las cosas vendidas, el comprador no será oído sobre defecto de calidad o falta de cantidad…
22. Art. 1819 Cuando las cosas fueren entregadas en fardos o bajo cubierta que impida su reconocimiento y el comprador…
23. Art. 1820 Si la venta fuere de bienes inmuebles y se hubiese hecho fijando su área, o a razón de un precio por unidad…
24. Art. 1821 Cuando el comprador no puede pagar inmediatamente la diferencia del precio que resulte a su cargo, estará…
25. Art. 1822 Si el exceso o falta en la extensión de la cosa vendida es mayor que un décimo, queda a elección del…
26. Art. 1823 Si un inmueble se ha vendido determinando expresamente sus linderos, el vendedor estará obligado a entregar…
27. Art. 1824 Salvo uso o pacto en contrario, el vendedor debe satisfacer los gastos de la entrega de la cosa vendida; y…

Capítulo III RemisiónArts. 1489–1833

1. Art. 1489 Remisión
2. Art. 1490 El perdón de la deuda hecha al deudor, aunque no sea aceptado por éste, extingue la obligación de los…
3. Art. 1491 La condonación hecha a uno de los deudores simplemente mancomunados, sólo extingue la obligación del deudor…
4. Art. 1492 La condonación hecha a uno de los fiadores simples, no extingue la obligación del deudor ni la de los demás…
5. Art. 1493 Si el deudor cayere en insolvencia, el acreedor cobrará su crédito de los demás fiadores, rebajada la parte…
6. Art. 1494 Se presume la remisión de la obligación accesoria de prenda cuando la cosa pignorada, después de entregada…
7. Art. 1825 La obligación principal del comprador es pagar el precio en el día, lugar y forma estipulados en el…
8. Art. 1826 El comprador que no ha pagado el precio y ha recibido la cosa, está obligado al pago de intereses en los…
9. Art. 1827 Cuando se ha pagado parte del precio, y en el contrato no se estipuló plazo para el pago de la otra parte…
10. Art. 1828 Si el comprador fuere perturbado en la posesión o hubiere motivo justificado para temer que lo será, podrá…
11. Art. 1829 En las ventas a plazos la retención a que se refiere el artículo anterior, comenzará por el último…
12. Art. 1830 El comprador está obligado a recibir la cosa en el lugar y tiempo convenidos, o en su defecto, en los…
13. Art. 1831 El comprador es responsable de la baja del precio y de las costas, en la resolución de la venta por falta de…
14. Art. 1832 El comprador tiene derecho de retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa.
15. Art. 1833 Si se ha fijado plazo para el pago del precio y el vendedor demora la entrega de la cosa, el plazo se…

Capítulo IV ConfusiónArts. 1495–1843

1. Art. 1495 La reunión en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligación.
2. Art. 1496 Si por cualquier causa el acto que originó la confusión se anulare o rescindiere, se restablece la situación…
3. Art. 1497 La confusión que se verifica en el deudor principal aprovecha a sus fiadores.
4. Art. 1498 La confusión que se verifica en la persona del fiador no extingue la ob ligación principal ni la de los…
5. Art. 1499 Si concurre la calidad de acreedor en uno de varios deudores simplemente mancomunados, no quedan libres los…
6. Art. 1500 Los créditos y deudas del heredero que no haya sido instituido a título universal, no se confunden con las…
7. Art. 1834 Es válida la venta en pacto de reserva del dominio, mientras el comprador no pague totalmente el precio o no…
8. Art. 1835 La venta con pago del precio en abonos, con o sin reserva de dominio de bienes inmuebles, o de muebles…
9. Art. 1836 El contrato de compraventa en abonos con reserva o no de dominio, puede resolverse por falta de pago de…
10. Art. 1837 Si la venta fuere de bienes muebles, el vendedor tiene derecho en caso de resolución del contrato, de hacer…
11. Art. 1838 Serán por cuenta del comprador todos los gastos de uso, conservación y reparaciones de la cosa mueble así…
12. Art. 1839 La cosa será recuperada por el vendedor abonando el valor de las mejoras que no sean separables, pero tendrá…
13. Art. 1840 El vendedor puede reservarse la entrega material de la cosa para cuando el precio se haya acabado de pagar…
14. Art. 1841 Es nula la estipulación de que el comprador perderá a favor del vendedor los abonos que hubiere efectuado…
15. Art. 1842 La calificación de arrendamiento, depósito o cualquiera otra denominación que se dé a la venta no surtirá…
16. Art. 1843 Las condiciones impuestas por las compañías o empresas lotificadoras o constructoras, deberán ser aprobadas…

Capítulo V Prescripción extintivaArts. 1501–1851

1. Art. 1501 La prescripción extintiva, negativa o liberatoria, ejercitada como acción o como excepción por el deudor…
2. Art. 1502 Las personas impedidas de administrar sus bienes, pueden reclamar contra sus representantes legales, cuyo…
3. Art. 1503 Los que tienen capacidad para obligarse pueden renunciar la prescripción ya adquirida, pero no el derecho de…
4. Art. 1504 Se entiende renunciada la prescripción, si el deudor confiesa deber sin alegar prescripción o si paga el…
5. Art. 1505 No corre el término para la prescripción: 1°. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que…
6. Art. 1506 La prescripción se Interrumpe: 1. (Numeral reformado por el artículo 106 del Decreto-Ley 218). Por demanda…
7. Art. 1507 El efecto de la interrupción es inutilizar para la prescripción todo el tiempo corrido antes de ella.
8. Art. 1508 La prescripción extintiva se verifica en todos los casos no mencionados en disposiciones especiales, por el…
9. Art. 1509 En las obligaciones a plazo y en las condiciones, se cuenta el término para la prescripción, desde que el…
10. Art. 1510 La prescripción de la acción de garantía por razón de saneamiento, se cuenta desde el día en que tuvo lugar…
11. Art. 1511 En las obligaciones con intereses, la prescripción del capital, vencido el plazo, se cuenta desde la fecha…
12. Art. 1512 La prescripción de la obligación de rendir cuentas comienza a correr desde el día en que el obligado termina…
13. Art. 1513 Prescribe en un año la responsabilidad civil proveniente de delito o falta, y la que nace de los daños o…
14. Art. 1514 Prescriben en dos años: 146
15. Art. 1515 La obligación de rendir cuentas que tienen todos los que administran bienes ajenos, y la acción para cobrar…
16. Art. 1516 Las disposiciones del presente capítulo se entienden sin perjuicio de lo que en este Código o en leyes…
17. Art. 1844 Pueden las partes estipular en el contrato que la venta se rescindirá si no se paga el precio en cierto día…
18. Art. 1845 La venta de cosas que no sean inmuebles se entenderá rescindida sin necesidad de requerimiento, si a la…
19. Art. 1846 Si estipulado el pacto de rescisión, el comprador paga más de la mitad del precio total, no procederá la…
20. Art. 1847 Puede también estipularse en el contrato que la venta se rescindirá a solicitud del vendedor si dentro de un…
21. Art. 1848 Estipulado el pacto a que se refiere el artículo anterior, el comprador goza de preferencia para quedarse…
22. Art. 1849 No procede la rescisión si se prueba colusión entre el vendedor y el que ofrece mayor precio. Se entenderá…
23. Art. 1850 Las mejoras que hubiere hecho el comprador en la cosa y el aumento del valor que ésta tenga por el…
24. Art. 1851 La rescisión voluntaria de la venta sin pacto especial previo, solamente puede hacerse dentro del año de la…

Capítulo I Disposiciones generalesArts. 1517–1542

1. Art. 1517 Disposiciones generales
2. Art. 1518 Los contratos se perfeccionan por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece…
3. Art. 1519 Desde que se perfecciona un contrato obliga a los contratantes al cumplimiento de lo convenido, siempre que…
4. Art. 1520 Contrato de adhesión
5. Art. 1521 Proposición de contrato
6. Art. 1522 La oferta contendrá las condiciones del contrato y se hará en términos precisos y concretos. La respuesta se…
7. Art. 1523 Cuando la oferta se haga a persona ausente, el contrato se forma en el momento en que el proponente recibe…
8. Art. 1524 El contrato por teléfono se considera celebrado entre presentes, y tanto en este caso como en el del…
9. Art. 1525 Si por alguna circunstancia la aceptación llegare tardíamente a conocimiento del oferente, éste lo…
10. Art. 1526 Si el negocio fuere de aquellos en que no se acostumbra la aceptación expresa, o cuando el oferente la…
11. Art. 1527 Se considera inexistente la aceptación, si antes de ella o junto con ella, llegare a conocimiento del…
12. Art. 1528 No tendrá efecto la oferta si el proponente falleciere o perdiere su capacidad para contratar, antes de…
13. Art. 1529 Los derechos y obligaciones de los contratantes pasan a los herederos y demás sucesores de las partes, a…
14. Art. 1530 Contrato a favor y a cargo de tercero
15. Art. 1531 El que estipulare en favor de un tercero tiene derecho a exigir el cumplimiento de la obligación. El mismo…
16. Art. 1532 Cuando se dejare al tercero favorecido por el contrato el derecho de reclamar la ejecución de lo pactado, no…
17. Art. 1533 El estipulante puede reservarse el derecho de substituir al tercero designado en el contrato…
18. Art. 1534 Efectos del contrato
19. Art. 1535 En todo contrato bilateral hay condición resolutoria y ésta se realiza cuando alguna de las partes falta al…
20. Art. 1536 También se podrá pedir la resolución del contrato, aun después de haber optado por reclamar el cumplimiento…
21. Art. 1537 El que ha dado motivo para la falta de cumplimiento o invalidez de un contrato, no podrá invocar en su favor…
22. Art. 1538 Objeto del contrato
23. Art. 1539 Se prohíbe todo contrato sobre el derecho de suceder en los bienes de una persona que no ha fallecido, o…
24. Art. 1540 Si después de celebrado un contrato bilateral sobreviniere a una de las partes disminución de su patrimonio…
25. Art. 1541 Mientras las partes no estén conformes sobre todos los extremos del contrato, no se considerará concluido…
26. Art. 1542 Contratos usurarios

Capítulo II SaneamientoArts. 1543–1573

Capítulo III Forma de los contratosArts. 1574–1578

1. Art. 1574 Toda persona puede contratar y obligarse: 1°. Por escritura pública; 2°. Por documento privado o por acta…
2. Art. 1575 El contrato cuyo valor exceda de trescientos quetzales, debe constar por escrito. Si el contrato fuere…
3. Art. 1576 Los contratos que tengan que inscribirse o anotarse en los registros, cualquiera que sea su valor, deberán…
4. Art. 1577 Deberán constar en escritura pública los contratos calificados expresamente como solemnes, sin cuyo…
5. Art. 1578 La ampliación, ratificación o modificación de un contrato debe hacerse constar en la misma forma que la ley…

Capítulo IV Rescisión de los contratosArts. 1579–1586

1. Art. 1579 Los contratos válidamente celebrados pendientes de cumplimiento, pueden rescindirse por mutuo consentimiento…
2. Art. 1580 En caso de haberse perjudicado un tercero por la rescisión, se reputará subsistente la obligación sólo en lo…
3. Art. 1581 La condición resolutoria convenida por los contratantes deja sin efecto el contrato desde el momento en que…
4. Art. 1582 La resolución de un contrato por efecto de la condición resolutoria implícita, debe ser declarada…
5. Art. 1583 Verificada o declarada la rescisión o resolución de un contrato, vuelven las cosas al estado en que se…
6. Art. 1584 En la rescisión por mutuo consentimiento ninguna de las partes podrá reclamar daños y perjuicios, frutos ni…
7. Art. 1585 La acción para pedir la rescisión dura un año, contado desde la fecha de la celebración del contrato, salvo…
8. Art. 1586 Son aplicables a la rescisión y resolución las disposiciones de los artículos 1314, 1315. 1316, 1317 y 1318…

Capítulo V División de los contratosArts. 1587–1592

1. Art. 1587 Los contratos son unilaterales, si la obligación recae solamente sobre una de las partes contratantes; son…
2. Art. 1588 Son consensuales cuando basta el consentimiento de las partes para que sean perfectos; y reales, cuando se…
3. Art. 1589 Son principales, cuando subsisten por sí solos; y accesorios, cuando tienen por objeto el cumplimiento de…
4. Art. 1590 Es contrato oneroso aquel en que se estipulan provechos y gravámenes recíprocos; y gratuito, aquel en que el…
5. Art. 1591 El contrato oneroso es conmutativo cuando las prestaciones que se deben las partes son ciertas desde que se…
6. Art. 1592 Son condicionales los contratos cuya realización o cuya subsistencia depende de un suceso incierto o…

Capítulo VI Interpretación de los contratosArts. 1593–1604

1. Art. 1593 Cuando los términos o conceptos del contrato son claros y no dejan lugar a duda sobre la intención de los…
2. Art. 1594 Por muy generales que sean los términos en que aparezca redactado un contrato, no deberán entenderse…
3. Art. 1595 Las frases y palabras que puedan interpretarse en diverso sentido, deben entenderse en aquel que sea más…
4. Art. 1596 Si alguna cláusula permitiere diversos o contrarios sentidos, deberá entenderse en el más adecuado para que…
5. Art. 1597 Cuando dos o más cláusulas se contradigan entre sí, de tal manera que sea imposible su coexistencia…
6. Art. 1598 Las cláusulas de los contratos se interpretarán las unas por las otras, atribuyendo a las dudosas el sentido…
7. Art. 1599 Las cláusulas ambiguas se interpretarán con arreglo a lo que el uso y la costumbre determinan en el lugar en…
8. Art. 1600 Las cláusulas oscuras, ambiguas o contradictorias de un contrato, insertas en modelos o formularios…
9. Art. 1601 Cuando en un contrato se ha expresado un caso para explicar la obligación, no se entenderá que se quiso…
10. Art. 1602 Si la duda no puede resolverse por los medios indicados debe decidirse en favor del obligado.
11. Art. 1603 Tratándose de una obligación, debe estarse, en caso de duda, más por la negativa que por la afirmativa, y…
12. Art. 1604 Cuando por los términos en que está concebido el contrato, no pueda conocerse la intención o voluntad de los…