Art. 1146 Decreto 1064 · Código Civil
Artículo 1146, Código Civil de Guatemala
La inscripción no convalida los actos o contratos nulos según las leyes. Esto no obstante, los actos o contratos que se ejecuten u otorguen por persona que en el registro aparezca con derecho a ello, una vez inscritos, no se invalidarán en cuanto a tercero, aunque después se anule o resuelva el derecho del otorgante, en virtud de causas que no aparezcan del mismo registro. 106
Notas
105 En los expedientes 169-2018 y 170-2018 sentencia de casación de fecha 02/10/2018 la Cámara Civil de la Corte Suprema de Justicia consideró: '... Esta Cámara, de lo expuesto por la casacionista y las demás partes, las consideraciones efectuadas en el fallo recurrido y el contenido del medio de prueba impugnado, advierte que la Sala sentenciadora, si bien es cierto no individualizó en forma específica el medio de convicción denunciado, hace relación a la totalidad de la documentación aportada como medios de prueba, ahora bien, de la integración de la plataforma fáctica, se logra determinar que la certificación por sí sola, no es determinante para variar el resultado de la sentencia emitida, esto debido a la propia naturaleza del proceso ordinario planteado, el cual se origina para que sea declarada la nulidad en una inscripción registral, es decir, un derecho inscrito sobre otro igual o mejor y no el demostrar un derecho de propiedad, como pretende el interponente, pues para esta declaración, existe un proceso ordinario diferente al resuelto. Derivado de lo anterior, el submotivo invocado [Error de hecho en la apreciación de la prueba] deviene improcedente...'.. En expediente 18-2004 sentencia de casación de fecha 31/05/2004 la Cámara Civil de la Corte Suprema de Justicia consideró: '…el casacionista pretende la nulidad absoluta de la escritura (...) la cual contiene el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente con garantía hipotecaria y fiduciaria. Para fundamentar su impugnación, señala como violado por omisión el artículo 1146 del Código Civil, el cual establece que la inscripción en el Registro de la Propiedad, no convalida los actos o contratos nulos según las leyes. Al respecto, esta Cámara al analizar la sentencia impugnada y los antecedentes del presente caso, determina que el supuesto jurídico contenido en la norma que se denuncia como infringida, no encuadra en el hecho controvertido y no era obligada su aplicación, toda vez que el negocio jurídico contenido en la referida escritura pública no adolece de nulidad, ya que no es contrario al orden público, ni a leyes prohibitivas expresas, y su objeto es lícito, como acertadamente lo señaló la Sala sentenciadora. Por tanto, su inscripción en el Registro de la Propiedad no está convalidando vicios, ni actos o contratos nulos. La nulidad de una de las disposiciones del referido negocio jurídico es relativa, pues no perjudica