Artículo 797, Código Civil de Guatemala: Conducción de energía eléctrica

Notas

88 En expediente 258-2007 sentencia de casación de fecha 29/05/2008 la Cámara Civil de la Corte Suprema de Justicia consideró: '... Esta Cámara [Civil] aprecia que efectivamente, la Sala estableció los siguientes aspectos: a) la existencia de una servidumbre de energía eléctrica; b) la carencia de inscripción en el Registro General de la Propiedad de esa servidumbre, a favor del Instituto Nacional de ElectrificaciónINDE; y, c) que esa falta de inscripción no incide en el presente asunto, porque para la Sala ese hecho no puede considerarse como una ocupación ilegal de la fracción del inmueble relacionado en el proceso (...). Para el caso de la servidumbre de energía eléctrica, establece el artículo 797 del Código Civil que las servidumbres provenientes de la conducción de energía eléctrica para las poblaciones se regirán por leyes especiales; y para efectos del caso que se analiza, se aprecia que en mil novecientos ochenta, año en el que el señor (...) (anterior propietario del inmueble identificado en autos) a través de un formulario  autorizó al Instituto Nacional de Electrificación -INDEpara que construyera la línea de transmisión de energía eléctrica, el cuerpo legal que regulaba la materia era la Ley de Servidumbres para Obras e Instalaciones Eléctricas, contenida en el Decreto Ley número 419; norma que establecía como requisito esencial para la constitución de la servidumbre de energía eléctrica, el otorgamiento de una Escritura Pública.  De esa cuenta, apreciándose que en aquel momento ese requisito no se cumplió y tampoco se realizó la inscripción de ese derecho en el Registro General de la Propiedad, lo que se reitera fue establecido por la propia Sala, el gravamen sobre el inmueble ahora propiedad de la señora (...) no surtió los efectos legales previstos en el artículo 1148 del Código Civil, y por tal razón, se estima que la Sala al dejar de apreciar esa situación e indicar que 'la circunstancia de que la entidad demandada carezca de inscripción a su favor de la servidumbre de energía eléctrica no incide en el asunto ya que por ese hecho no puede considerarse que ocupa ilegalmente la fracción del inmueble de autos', violó el último de los artículos señalados, puesto que únicamente puede perjudicar a tercero lo que aparezca inscrito o anotado en el Registro General de la Propiedad, y si la servidumbre de energía eléctrica no se encuentra constituida tal como lo regulaba la Ley de Servidumbres para obras e Instalaciones Eléctricas, ni inscrita en el Registro General de la Propiedad tal como lo exigen los artículos 1125 numeral 2º y 1137 del Código Civil, la limitación del derecho de propiedad denunciada por la casacionista a través del juicio ordinario de reivindicación de la propiedad, se hace evidente; por lo que  resulta casar la sentencia impugnada, debiéndose hacer las declaraciones que en derecho corresponde para reivindicar a la señora (...) del derecho de propiedad que legalmente le corresponde sobre la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el número  (...) así como ordenar que el Instituto Nacional de Electrificación desocupe la fracción de